没有土地证但是有房产证怎么办手续
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商品房只拿了房产证没有土地证可以自行办理。不动产登记簿就包含了房产证和土地证，属于房地一致原则。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。有房产证没有土地证也能证明房屋的所有权。
只有房产证没有土地证影响房屋买卖。土地证是拥有房屋土地使用权的证明，没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
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有房产证但没有土地证能过户吗？是可以过户的。房产过户不需要土地证，只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字)，双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。
2021.02.16 281 -
只有房产证没有土地证怎么办根据法律规定，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有
2021.04.05 242 -
房子有房产证没有土地证怎么办第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的
2020.02.12 349
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有房产证但是有土地使用证没有房产证怎么办理过户手续
规定是农村住房和宅基地，只有土地所属村委会农业户籍人员才可以享有，不对外部户籍人员办理过户手续。申请村民住房所有权转移登记的，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。申请农村村民住房所有权转移登记
2022-02-28 15,340 -
没有房产证有土地证怎么办手续？
1、对于只有房产证没有土地证的房子，一般可以通过缴纳、补缴土地出让金进行办理； 2、不予发证无法办理的房子不能过户建议不要交易，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购
2022-10-11 15,340 -
买二手房没有土地证但有房产证怎么办
买二手房的时候，如果土地使用证没有过户，应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户，避免蒙受不必要的损失。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证
2022-12-01 15,340 -
买二手房，有土地证，但是没有房产证该怎么办
二手房只要具有独立产权的房产证和土地证，且不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办
2022-05-02 15,340
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01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,561 2023.02.18 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,239 2022.04.17 -
01:00
办理营业执照没有房产证怎么办办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
2,285 2022.04.17
