您的位置:法师兄 > 精选问答 > 商业贷款购买的房子具备哪些条件

商业贷款购买的房子具备哪些条件

2022-10-10 09:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-10回复

商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下: 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、对首付款的要求,银行间有些许差异。 5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 6、具有购房合同或协议。 7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

商业贷款买房的条件有:贷款对象是具有完全民事行为能力自然人;具有城镇常住户口或有效居留身份,要求借款人具有合法身份;职业收入稳定,信用良好,能够偿还贷款本息;有购房合同或协议。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1,担保人必须是具有完全民事行为能力的,年龄在18周岁至65岁之间; 2,担保人能够提供有效的身份证明及婚姻状况证明; 3,个人征信状况良好,具有良好的还款意愿; 4,有稳定的收入来源和按时偿还贷款本息的能力。

律师普法更多>>
  • 商业贷款合同成立需具备哪些条件
    商业贷款合同成立需具备哪些条件

    贷款合同属于合同的一种,贷款合同与其他合同成立的条件类似。合同成立需要银行和贷款者进行签字盖章,并且是双方真实意思的表示。合同中约定的内容没有违反法律的规定,并且签订合同的双方拥有完全的民事行为能力。

    2020.07.09 275
  • 购房具备哪些条件
    购房具备哪些条件

    购房具备的条件有:1、在天津市内无房并且无购置房贷款记录的家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房,最低的首付比例为百分之30;2、在天津市内已持有一套住房的或者在市内无住房但有购置房贷款记录的家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房贷款政策,首

    2022.04.13 633
  • 按揭贷款买房条件有哪些贷款要具备什么条件
    按揭贷款买房条件有哪些贷款要具备什么条件

    按揭买房要的条件: 1、年龄在18-60岁的自然人; 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

    2020.02.09 249
专业问答更多>>
  • 商业贷款买房是买哪种房子,商业贷款买房的条件是什么,有哪些条件

    商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下:1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的

    2022-02-06 15,340
  • 买房子贷款需要具备哪些条件

    如果你的房子付完了首付款,就可以向银行贷款了,在贷款过程中,你必须到单位开工资证明,月供不能超过每个月工资的50% 现在贷款很麻烦,手续很多,买房子贷款,必须是完成了3成的首付,才可以贷款,每个月月供

    2022-08-22 15,340
  • 购买商品房要具备哪些条件

    商品房买卖条件:买卖双方具有书写证明能力,意思自愿真实;买卖关系的建立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益,不得以合法形式掩盖非法目的。

    2021-11-25 15,340
  • 贷款买房要具备哪些条件

    1、贷款买房需要满足的条件 (1)贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等); (2)贷款买房需要有稳定的职业和收入; (3)贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本

    2022-05-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房预售需要具备哪些条件 01:15
    商品房预售需要具备哪些条件

    根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定,商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的,都不允许开始商品房销售: 第一,房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书; 第二,房地产开发商必须持有

    984 2022.04.17
  • 办营业执照需要具备哪些条件 01:16
    办营业执照需要具备哪些条件

    申请办理营业执照,需要准备的材料有股东的身份证复印件,由法定代表人的身份证复印件,租房或者是自用房的产权证明。办理营业执照还需要满足如下条件:第一是股东要符合法定的人数,一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上,50个以下。第二是需要认缴出

    7,485 2022.04.15
  • 要约该具备哪些条件 01:05
    要约该具备哪些条件

    首先,要约是指在订立合同的过程中,要约人希望与他人订立合同而发出的意思表示。该要约要发生法律上的效力应当具备下列条件:第一是要约的内容应当具体、明确。内容具体是指该要约的内容必须具备能够确定合同成立的内容,一般来说要包含合同的主要条款。内容

    1,718 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?