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房改房是否可以落户

2023-01-11 16:42

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2023-01-11回复

房改房可以落户口吗房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。房改房一般是不允许交易的,特别是国家政府,公安等机关单位的。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税,)0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等。

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房改房可以过户。下列情形之一的,可以单方面申请:未登记的房地产首次登记;继承、接受遗赠取得房地产权利;法院、仲裁委员会生效的法律文书或政府生效的决定设立、变更、转让、消除房地产权利;权利人姓名、名称或自然条件发生变化,申请变更登记;房地产灭失或权利人放弃房地产权利,申请注销登记;申请更正登记或异议登记。

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