您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋过户都需要手续有哪些

房屋过户都需要手续有哪些

2023-05-05 10:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-05-05回复

办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

房屋过户都需要哪些手续:一是二手房销售需要卖家身份证和户口本,这是房地产部门登记的必要条件。其次如果房子的卖家结婚了,他们需要结婚证。此外还需要检查卖方的房产证和土地证。这很重要,因为没有这些证书,就说明物业问题很大,应该谨慎。三是需要检查的是房屋销售合同的内容。在这方面最好找一些专业人士。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋过户的手续有:签订《房屋买卖合同》;向房地产交易管理部门提出申请、接受审查;办理立契手续、缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门。

律师普法更多>>
  • 房屋过户手续都有哪些?
    房屋过户手续都有哪些?

    房屋过户手续有:产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。

    2021.02.13 125
  • 房屋过户手续都需要那些
    房屋过户手续都需要那些

    房屋过户都需要哪些手续:一是二手房销售需要卖家身份证和户口本,这是房地产部门登记的必要条件。其次如果房子的卖家结婚了,他们需要结婚证。此外还需要检查卖方的房产证和土地证。这很重要,因为没有这些证书,就说明物业问题很大,应该谨慎。三是需要检查

    2020.09.27 359
  • 房屋过户需要哪些手续
    房屋过户需要哪些手续

    房屋过户过户需要什么手续: 1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证; 2、买卖双方携

    2021.01.14 179
专业问答更多>>
  • 房屋过户都需要哪些手续

    1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。确定房屋面积,到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 2、提交相关

    2022-05-26 15,340
  • 房屋过户都需要哪些手续?

    1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。确定房屋面积,到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 2、提交相关

    2022-05-21 15,340
  • 房屋过户都需要哪些手续啊?

    房产交易大厅,带房产证(原件和复印件)、买卖双方身份证(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证(原件和复印件)等到房管局咨询过

    2022-10-19 15,340
  • 昌都房屋过户需要哪些手续

    房子过户手续流程如下: 1、双方应持不动产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等相关文件,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对所提供的相关文件进行审查,并在15日内书面答复

    2022-06-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后房屋过户需要哪些手续 00:58
    离婚后房屋过户需要哪些手续

    离婚后房屋过户需要的手续有三点,分别是: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理; 2、离婚房产过户过程中需要办理析产登记;准备好相关房产过户资料后,当事人要到公证处

    295 2023.01.04
  • 继承的房屋过户需要哪些手续 01:51
    继承的房屋过户需要哪些手续

    继承的房屋过户手续如下:继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料,到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。办理房屋变更登记,需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续

    1,325 2022.04.15
  • 买房过户都需要什么手续 00:55
    买房过户都需要什么手续

    房屋买卖的过程比较复杂,尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面:第1步就是要确认房屋的产权情况,如果房屋还存在抵押的,那么房屋的出售方需要提前偿还贷款,将房屋的抵押注销;第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过

    1,615 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?