房屋租赁合同解除情况是哪些啊?
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有三种情况可以解除房屋租赁合同。 1、约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 2、法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 3、违约情况下解除。由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。
房屋租赁合同解除的形式可以分为以下两种： 1、租赁双方协商解除：租赁双方经过友好协商，协商一致可以解除租赁合同； 2、法定规定的解除情形：如承租人未经出租人同意转租房屋或者拒不支付租金，出租人可以接解除合同等各种情形。
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单方解除房屋租赁合同的情况有哪些单方解除房屋租赁合同的情况： (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行; (4)当事人一方迟延履
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2022.02.14 92
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房屋租赁合同解除的有哪些情况
房屋出租合同解除的情况有： 1、承租人未按照约定的方法，或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租
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哪些情况下可以解除房屋租赁合同
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2022-04-18 15,340 -
房屋租赁合同解除须知有哪些情况
房屋租赁合同解除协议需注意的问题如下： 1、解除房屋租赁合同需要书面手续； 2、明确违约责任； 3、明确解除合同的具体时间； 4、明确因违约解除产生的实际损失； 5、明确租金押金的退还问题； 6、明确
2023-01-02 15,340 -
房屋租赁合同解除的情况
房屋出租合同解除的情况有： 1、承租人未按照约定的方法，或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租
2022-07-03 15,340
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
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784 2021.04.25 -
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1,804 2022.04.17
