男方买房写女方名字离婚房产分得怎么分
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如果男方在买房写女方名字,且只有女方姓名的,则离婚时该房屋属于女方个人所有,离婚时不得分割,但当事人另有约定的除外。若该房屋是加了女方姓名的,则应当认定归共同所有,离婚时,由双方协议分割,协议不成的,由法院判决。
婚前男方买房写女方名字离婚怎么分,需要根据房屋的钱款支付情况,以及房屋的归属情况进行判断,具体存在以下情形: 1、婚前男方全款购买的房子,房子只登记女方名字的,属于对女方的婚前财产赠与,属于女方的婚前个人财产,离婚男方无权分割; 2、婚前男方首付买房,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记在女方名下,此种情形下,司法实践中将该房屋认定为不动产归登记一方的个人财产,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,为夫妻共同财产; 3、婚前男方父母出资全款购买的房子,登记在女方名下的,视为对女方的赠与,属于女方的婚前个人财产,离婚男方无权分割; 4、婚前男方父母出资首付买房,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记在女方名下,属于女方的婚前个人财产,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,为夫妻共同财产; 5、有约定的,从约定。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产; 3、知识产权的收益,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; 4、继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 5、一方以个人财产投资取得的收益; 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; 7、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。 8、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 离婚夫妻共同财产的分配原则: 1、男女平等。 基于所应分割的财产是夫妻共同共有财产,在婚姻存续期间双方有平等的处理权,在离婚分割时双方也处于平等地位。 2、保护妇女、儿童的合法权益。 一方面,分割夫妻共同财产不得侵害女方和子女的合法权益;另一方面,应视女方的经济状况及子女的实际需要给予必需的照顾。 3、尊重当事人意愿。 一方自愿放弃全部或部分权利时,不能制止 4、照顾无过错一方。 在分割共同财产时对无过错一方适当多分,对有过错一方适当少分。 5、有利生产、方便生活。 一方面,对夫妻共同财产中的生产资料,分割时不应损害其效用和价值,以保证生产活动和财产流通的正常进行;另一方面,对于夫妻共同财产中的生活资料,分割时也应视各自的实际需要, 从而做到方便生活,物尽其用。 6、不得损害国家、集体和他人利益。 贪污、受贿、盗窃等非法所得,必须依法追缴。夫妻因从事生产、经营等与他人有财产共有关系的,离婚时应先分出属于夫妻的份额,然后再分割夫妻共同财产。 离婚夫妻共同财产的分割的具体情况: 1、夫妻共同财产,一般应均等分割; 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方; 3、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物,应考虑财产来源、数量以及遗嘱或赠与合同中有无特别指定夫妻一方为受赠人等情况合理分割; 4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿; 5、属于夫妻共同财产的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿; 6、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理; 7、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿另一方; 8、对不宜分割使用的夫妻共同的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有;分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿;在双方条件相同的情况下应照顾女方; 9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时可根据具体情况对另一方予以适当的照顾; 10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持; 11、借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成生活困难的,可酌情返还,对取得财物的性质是索取还是财产赠与难以认定的,可按赠与处理; 12、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出,一方要求析产的,可先就离婚和已查清的财产问题进行处理,对一时难以查清的财产的分割可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼,待析产案件审结后再回复离婚诉讼。
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男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割
男方婚前买房写女方名字是共同财产,如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。
2021.01.19 175 -
男方婚前买房写女方名字离婚房产如何分割?
男方婚前买房写女方名字是共同财产,如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。
2021.02.09 324 -
男方出资买房写女方名字离婚后怎么分配
需要分情况而定。若是男方婚前所买的房子,房子的登记只写了女方的名字情况下,离婚后房子归属于女方,因为房子可视为男方对女方的房产赠送,属于女方的个人财产。婚后男方若购买的,只写女方的名字,房子属于夫妻双方的共同财产,均等分配。婚前男方出钱买房
2021.02.16 522
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婚后买房男方名字写女方名字离婚怎么分
1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只
2022-04-03 15,340 -
男方婚前买房写女方名字离婚后房产怎么分
原则上登记在女方名下的财产时女方的财产,但是如果您对该财产也有出资贡献的话是有认定为共同财产的空间的。
2022-03-25 15,340 -
婚前男方买房写女方名字离婚怎么分
1、在婚前为结婚而买的房子,且由男方支付了75%的首付,即使登记在女方的名下也不能视之为赠予,而应当是夫妻双方共同财产。如果离婚,所有权应当归于男方,当然由男方继续还贷。对于婚后共同还贷的数额及所占比
2022-01-23 15,340 -
男方婚前买房写女方名字离婚怎么分
1、从你讲述的情形来看,双方婚前共同出资购房且登记在双方名下,该房产为双方共有财产,由于双方没有约定份额,原则上各享一半权利。 2、对于未还的贷款,属于双方共同债务。 3、如果有证据证明男方与他人同居
2022-01-24 15,340
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婚前买房写女方名字离婚怎么分
男方在婚前购买房屋,结婚之后把房屋登记到女方个人名下的,那么房屋是属于男女双方的夫妻共同财产。此时即使女方没有实际出资,没有支付购房款,但是房屋也是属于男女双方的共同财产。如果男女双方离婚,对于房屋产权产生纠纷,男女双方都是可以请求分割房屋
10,402 2022.04.15 -
00:59
婚前房子写女方名字离婚怎么分
婚前房子写女方名字离婚怎么分,要分不同情形处理: 1、如果房屋是由男方出资,只是写在女方名下。那么首先要看男女双方对房屋是否有约定; 2、如果对于房屋的归属没有约定的,该婚前房产由男方用个人财产全款购买,只写了女方名字,视作赠与。在离婚的时
515 2023.01.04 -
01:02
房产证只有男方名字离婚怎么分
根据下列不同情形,有不同的分割方法: 1、房产证只有男方名字,如果房屋是男方在婚前购买的,那么房屋就属于男方的个人财产,离婚时不予分割; 2、如果房屋是男方在婚前付首付,男女双方婚后共同还贷,那么房屋产权属于男方,男方需要对还贷的部分以及对
324 2023.01.04