担保人对被担保人提供的抵押物有哪些认定
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1、注意抵押财产的合法性抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变现的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。2、注意抵押财产的真实性抵押财产应是法律上没有缺陷，真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担，在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值，抵押财产没有设置多重抵押。3、考虑抵押财产的变现能力对抵押财产要充分考虑其变现的能力，即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性，以免出现债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。另外对一些价值虽然很高，但专业性很强的设备等财产应特别注意，由於专业性很强这类财产一般很难进行变现，一般不要接受这样的抵押。4、对保证人资格进行考察采用保证形式进行担保的情况，对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察，同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体，以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。5、办好法律规定的手续应当与担保人订立担保合同，合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的，按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，对法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在於登记后，抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头，及时对可能出现的欺诈进行防范。6、其他预防手段在合同签订前，应当运用合法的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。
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担保人不一定需要抵押物。根据法律规定，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。因此，担保人不一定是抵押人，也就不一定需要提供抵押物了，而要看具体的担保方式而定。
主债务人及第三人均提供了抵押物担保的，应先执行主债务人提供抵押之财产抵押物是主债务人自己提供的，则债权人应当先行就该抵押物的担保实现债权，即应先执行债务人自己提供的抵押物，之后才能执行第三人提供的抵押物或连带保证人的财产。
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第三人提供抵押担保被执行法院可以直接查封第三人抵押物。第三人以自己的财产为债务人提供抵押担保的，在案件进入了执行程序后，会有两个被执行人，也就是债务人和抵押人，两个共同被执行人不分先后同时负有履行还债的义务。
2021.01.01 439 -
提供担保还要抵押物吗提供担保是否需要提供抵押物需根据当事人约定的担保类型确定，如担保人与债权人约定的是抵押担保的，就需要提供抵押物，如双方约定的是定金担保的，就不需要提供抵押物，但是需要支付定金。
2021.02.27 212 -
对欠款债务承担抵押担保的担保人有哪些债务人设定抵押担保责任的承担是债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
2021.03.13 255
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抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗
一、不需要。 首先，因灾房屋灭失，银行不可能在原有抵押物(房屋)上实现抵押权； 其次，对政府重新划拨的宅基地，银行不但不能当然取得抵押权，也不得对此设置新的抵押权。 二、下列财产不得抵押： 1、土地所
2022-11-06 15,340 -
担保期限实效,担保人提供的抵押物可以收回吗
担保限期失效，担保人的抵押物可以收回。 1、超过担保期限，担保失效； 2、担保失效，抵押物释放； 3、抵押物释放，实物回收。补充：前提是债权债务关系是按合同履约的。
2022-10-16 15,340 -
您提供抵押物有无担保期限
抵押物有担保期限。 根据法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。据此，抵押权有行权期限，即抵押物有担保期限。 抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而
2022-07-23 15,340 -
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一、不需要。 首先，因灾房屋灭失，银行不可能在原有抵押物(房屋)上实现抵押权； 其次，对政府重新划拨的宅基地，银行不但不能当然取得抵押权，也不得对此设置新的抵押权。 二、下列财产不得抵押： 1、土地所
2022-11-12 15,340
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01:11
担保人需承担哪些责任担保人又称保证人，根据我国现行的的民法通则、物权法、担保法相关规定，在不同的情况下，担保人需要承担的责任具体有：民事责任、民事连带责任、保证责任以及赔偿责任。 担保人承担的保证责任一般分为两种情况， 1、如果债务人所欠债务到期不能清偿时，其
10,038 2022.04.17 -
01:24
做担保人需要承担哪些风险做担保人需要承担风险具有有以下： 1、担保人在保证合同规定的保证范围内承担保证责任，一旦欠债人无法承担自己的义务时，担保人在其保证责任范围内有义务替欠债人向债权人还清债务。 2、一般担保人享有先诉抗辩权，也就说如果欠债人不履行债务时，债权人
1,069 2022.04.17 -
01:20
诉前财产保全要提供担保吗对于诉前财产保全，法院会强制申请人提供担保。如果在申请财产保全后未提供担保，法院会依法驳回其申请。人民法院对于可能因为当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人的其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全
3,382 2022.04.15
