婚前购房房产证离婚后夫妻共同债务
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前购房，婚后用夫妻共同财产还贷的，一般属于夫妻共同债务。如果婚后还贷仍然以一方的个人财产还贷的，且房屋不用于家庭生活的，一般认定为夫妻一方的个人债务。夫妻共同债务需要双方共同偿还，夫妻双方可以协商各自承担的债务份额。
婚前购房婚后办房产证的房子一般不属于夫妻共同财产，购房的定性是以购房合同及购房发票的时间为准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产。
-
婚前购房婚后房产属于夫妻共同财产吗婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。 婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。 婚前一人全款购房，婚后在房产证上加上另一方的姓名
2021.03.30 147 -
婚前购房婚后买房算夫妻共同财产吗？1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 2、婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。 3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就
2021.04.07 184 -
婚前购房婚后办证属于夫妻共同财产吗?婚前购房婚后办证，如果房产证上登记的是一方个人的名字的，属于夫妻个人财产；如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，房产证上是登记的两个人的名字，那么属于共同财产。
2021.04.17 81
-
婚前购房婚后还贷算夫妻共同债务吗
婚前购房，婚后用夫妻共同财产还贷的，一般属于夫妻共同债务。如果婚后还贷仍然以一方的个人财产还贷的，且房屋不用于家庭生活的，一般认定为夫妻一方的个人债务。夫妻共同债务需要双方共同偿还，夫妻双方可以协商各
2022-06-02 15,340 -
婚前购房婚后还贷算夫妻共同债务吗？
婚前购房，婚后用夫妻共同财产还贷的，一般属于夫妻共同债务。如果婚后还贷仍然以一方的个人财产还贷的，且房屋不用于家庭生活的，一般认定为夫妻一方的个人债务。夫妻共同债务需要双方共同偿还，夫妻双方可以协商各
2022-05-25 15,340 -
婚前购房婚后还贷算是夫妻共同债务吗？
婚前购房，婚后用夫妻共同财产还贷的，一般属于夫妻共同债务。如果婚后还贷仍然以一方的个人财产还贷的，且房屋不用于家庭生活的，一般认定为夫妻一方的个人债务。夫妻共同债务需要双方共同偿还，夫妻双方可以协商各
2022-07-03 15,340 -
婚前购房婚后还贷算是夫妻共同债务吗
婚前购房，婚后用夫妻共同财产还贷的，一般属于夫妻共同债务。如果婚后还贷仍然以一方的个人财产还贷的，且房屋不用于家庭生活的，一般认定为夫妻一方的个人债务。夫妻共同债务需要双方共同偿还，夫妻双方可以协商各
2022-05-11 15,340
-
01:11
离婚后购房还算夫妻共同财产吗离婚后一方购买的房产是否属于当事人双方共同共有，取决于该房产是否使用了夫妻共同财产来购买。夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的、能够被认定为共同共有的财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有着平等的处理权。婚姻关系存续
2,070 2022.04.15 -
01:37
婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共
509 2022.05.24 -
01:15
离婚前的债务是否夫妻共同债务要判断离婚前的债务是否属于夫妻共同债务，需要遵循两大原则：一个是看欠下债务的时间，还有一个就是要看债务的目的。如果是在婚姻关系存续期间内欠下的债务，而且是为了家庭共同生活和日常生产经营需要所欠下的，就属于夫妻共同债务，需要由夫妻共同偿还。就
685 2022.04.17
