物业起诉业主都要怎样的流程
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物业公司起诉业主的流程如下:一成立清欠小组清欠小组成员可以物业公司相关部门的人员和物业管理处主任组成机构人员以兼职为主这样不会加大操作成本。二制定诉讼计划清欠小组对存在欠费的小区情况进行统计调查分析欠费原因业主的欠费理由欠费业主在小区的分布情况等之后制定分批诉讼计划。制定计划的同时应注意以下两点：１先易后难。先起诉无任何理由欠费的业主再起诉以某种理由欠费的业主逐步提高自身的诉讼能力。２合理分布。成批诉讼时起诉对象不要集中在某一栋楼或太邻近的楼防止出现集体对抗。三准备起诉资料１委托授权书：受托人一般选择清欠小组负责人和小区管理处主任规模较小的企业也可以选择企业经理和小区管理处主任。受委托人应对物业管理相关法规和小区物业服务合同比较熟悉有较强的语言表达能力同时还掌握了对业主欠费理由的答辩对策。２起草起诉状：根据公司在该小区物业服务合同的情况起草诉讼状。有前期物业服务合同和与业主委员会签订的物业服务合同的以合同条款为基础起草起诉状；没有物业服务合同可以寻求街道办事处或居委会出具证明再加上物价局颁发的该小区收费许可证就可证明事实合同关系。３证据清单（１）公司营业执照和资质证书证明公司有合法的经营权。（２）物业服务合同收费许可证街道办事处或居委会出据的证明证明公司在该小区有合法的物业服务权利和收费标准。（３）相关的文件证明物业服务各项收费的合法性包括滞纳金。（４）房地产权登记表企业登记信息表（商铺）证明被告的业主身份或物业使用人。（５）其它有证明作用的文件。４制作欠费数据（１）物业管理服务费及滞纳金明细表（２）水费污水处理费加压电费明细表（３）防盗门及梯灯维修路灯电费及垃圾处理费明细表（４）电梯电费及梯灯电费分摊明细表（５）电梯维修零件费分摊明细表（６）每吨供水加压电费计算表（７）电梯电费及梯灯电费分摊计算表（８）电梯维修零件费分摊计算表注：以上各类表各企业根据小区实际情况制作。５其它资料（１）律师函复印件；（２）缴费通知；（３）催费通知。
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物业起诉业主不交物业费流程： 1、起诉与受理。物业公司指定当事人为被告，向法院提起诉讼。法院应在接到起诉状后7日内作出立案或裁定不予受理的决定。 2、审理。 3、辩论。 4、调解或判决。 5、执行。当事人必须履行人民法院发生法律效力的判决、裁定。
物业没和业主签合同的起诉流程：1、业主可以向物业公司所在地法院，提起诉讼；2、提起诉讼应当提交起诉状，以及准备相关材料；3、将起诉状以及相关材料交给受案法院；4、由法院审核是否符合起诉条件，若符合起诉条件的，法院应当在七个工作日内作出立案决定，并下达立案通知书给物业与业主。
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物业起诉业主不交物业费的程序1、起诉与受理。物业公司指定当事人为被告，向法院提起诉讼。法院应在接到起诉状后7日内作出立案或裁定不予受理的决定。 2、审理。法院根据不同情形，进行不同审理程序。 3、辩论。 4、调解或判决。 5、执行。当事人必须履行人民法院发生法律效力的
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物业起诉业主流程有哪些
物业起诉业主程序如下： 1、准备民事起诉状及相关证据材料； 2、到有管辖权的人民法院提起诉讼； 3、提交起诉状及其副本； 4、受理后，符合起诉条件的，人民法院立案。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规
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物业公司起诉业主的流程是什么，物业公司起诉业主的具体流程是什么
物业公司起诉业主的流程如下: 一、成立清欠小组 清欠小组成员可以物业公司相关部门的人员和物业管理处主任组成，机构人员以兼职为主，这样不会加大操作成本。 二、制定诉讼计划 清欠小组对存在欠费的小区情况进
2022-04-01 15,340 -
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