您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚后卖房需要什么手续

离婚后卖房需要什么手续

2022-11-05 13:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-11-05回复

1、男方持产权证即可办理卖方手续。 2、由于离婚协议具有法律效力,所以男方无权卖房。 3、建议您尽快与男方协商过户事宜。如果男方不同意,您可向法院起诉,要求其协助您办理过户手续。 4、如果男方背着您将房屋卖掉,则法律保护善意取得的第三人,您只能向男方主张违约责任,而无法主张买卖无效,即您将失去房屋的所有权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是一方房产,那么可以一个人决定买卖房屋,如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方,才可以销售房产,过户只有按照正常步骤出卖房产即可。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

两人或两人以上共同购房需办理的手续包括:两人以上共同购房需要做公证,主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请,在申请中写明双方共有的份额,房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例,法律没有规定,完全在于当事人之间的约定,比如两个买受人,对于房产的份额双方可以约定各占50的份额,也可以约定一个人占99的份额,另一个人占1的份额。

律师普法更多>>
  • 婚内卖房需要什么手续
    婚内卖房需要什么手续

    婚内卖房需要以下手续: 1、与买方进行协商,达成一致后订立房屋买卖合同; 2、协助买方到不动产登记机构办理过户手续; 3、按照合同约定和法律规定缴纳相关税费。

    2021.02.05 100
  • 卖房需要什么手续
    卖房需要什么手续

    1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查; 3、立契过户,缴纳税费; 4、办理产权转移过户手续:房屋买卖双

    2020.10.06 158
  • 卖房需要什么手续
    卖房需要什么手续

    卖房需要的手续有:买卖房子的双方已经进行过沟通,互相了解过,确信对方是可信的,买房了解房屋的整体情况,可以要求卖方提供有关于房屋的各种合法证件、资料等,以及卖方的身份证件。然后双方签订房屋买卖合同,并且买卖双方需要一起到房地产交易管理部门提

    2022.04.12 942
专业问答更多>>
  • 离婚后卖房子需要什么手续

    离婚后房产归你、需要到房管部门办理过户登记、之后自己随意卖房过户;没有办理过户登记的话想卖房子用前妻签字; 参看离婚后过户需要的材料:需要原来夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过

    2022-02-01 15,340
  • 离婚后卖房复婚需要什么手续

    对于离婚后买的房子复婚后卖房手续,离婚后买的房子,房产证是谢你个人名下的话就属于你的个人财产,卖房子的话,是不用对方签字同意的。

    2022-07-21 15,340
  • 离婚后卖房子需要办什么手续

    夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

    2021-06-26 15,340
  • 离婚后房屋买卖需要什么手续?

    离婚房产过户手续办理完成之后,产权人可以做离婚后房产买卖。有售卖需求的,可以参照如下程序。 1.议价。杀价是已经被认定的市场行情,售房者需要提前预留杀价空间。 2.付订金。确定交易的话买房需要支付订金

    2022-07-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后再婚需要什么手续 01:13
    离婚后再婚需要什么手续

    离婚后再婚,需要的登记程序与结婚程序一样,再婚的男女双方都需要准备好身份证明和材料,前往户口所在地的民政部门办理结婚登记。但是再婚需要另外带上离婚证或者法院的判决书和调解书,来证明自己确实是单身状态,民政部门的工作人员审查后,就可以颁给双方

    6,059 2022.05.11
  • 离婚手续需要什么 00:54
    离婚手续需要什么

    在我国,离婚主要有两种形式:如果男女双方可以协商一致的,可进行协议离婚;如果无法达成一致意见的,或者是一方不同意离婚的,则可以选择离婚诉讼的方式。 1、如果是办理协议离婚,需要的材料有:男女双方就婚姻关系的解除、子女抚养、共同财产分割、债权

    18,129 2022.04.17
  • 离婚需要什么手续 01:30
    离婚需要什么手续

    离婚需要什么手续?协议离婚的话,首先,要去你任何一方,当前的户籍所在地的民政局,办离婚手续。这是地点,别跑错地方了;第二个,要带着手续,必须是双方的身份证、结婚证和户口本的原件,复印件不可以,而且不能由他人代办,必须本人亲自去办理;还有一个

    219,134 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?