您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村人能在城市卖房子吗

农村人能在城市卖房子吗

2023-04-07 21:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-04-07回复

农村私有房屋不得向城市居民出售,因为房屋买卖必然涉及宅基地买卖。根据土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放《土地使用证》和《房产证》。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

城里人到农村买房子合同无效,农民的住宅不得向城市居民出售,所以城市居民购买农村房屋的行为是无效的。

章法律师

广东律参律师事务所

城市户口不可以购买农村房子。但是城市户口的子女可以继承其父母名下的农村房屋以及宅基地使用权。法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。农村宅基地不能被单独继承。

律师普法更多>>
  • 城里人能在农村买房子吗,农村房屋买卖合同
    城里人能在农村买房子吗,农村房屋买卖合同

    城里人到农村买房子合同无效,农民的住宅不得向城市居民出售,所以城市居民购买农村房屋的行为是无效的。

    2020.08.18 198
  • 城里人能在农村买房子吗
    城里人能在农村买房子吗

    城里人到农村买房子合同无效,农民的住宅不得向城市居民出售,所以城市居民购买农村房屋的行为是无效的。

    2020.09.03 396
  • 城市户口能在农村建房吗
    城市户口能在农村建房吗

    城里人在农村没有宅基地的情况下是不能在农村建房的。但是也有很多人只是居住在城市,户口仍为农村户口,在农村拥有宅基地,这种情况下在经过审批后就可以在农村建房。

    2021.03.25 951
专业问答更多>>
  • 农村房屋买卖城市人能卖吗?

    这种买卖是无效的,农村宅基地只能在本集体经济组织内部流转。如果已经购买,还有补救的办法,如需帮助,请来电详询。

    2022-10-29 15,340
  • 城里人能在农村买房子吗,农村房屋买卖合同

    城里人到农村买房子合同无效,农民的住宅不得向城市居民出售,所以城市居民购买农村房屋的行为是无效的。

    2023-03-10 15,340
  • 农村土地使用证能在城市房子买卖吗

    目前在佛山拥有一套82平方米的房子,价值30万,上面是我和母亲的名字。母亲于10年前去世,房子一直没有过户.目前向进行过户,被告知因外婆去世比母亲晚,外婆的子女都有若干继承权。需要子女办理放弃继承的公

    2022-10-21 15,340
  • 农村的房子可以在城市买卖吗?

    这种买卖是无效的,农村宅基地只能在本集体经济组织内部流转。如果已经购买,还有补救的办法,如需帮助,请来电详询。

    2022-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房屋能不能买卖 01:31
    农村房屋能不能买卖

    根据我国法律规定,农村的房子可以买卖,但对买卖的对象有限制。 通常,农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方, 而购买方则存在两种情况: 一种是集体经济组织内部成员,其又分三种情况:一是本来就有宅基地,且符合宅基地标准,这时则不能再申请

    1,034 2022.04.17
  • 城镇户口可以继承农村的房子吗 01:33
    城镇户口可以继承农村的房子吗

    有城镇户口,仍能继承农村的房屋。但是,值得注意的是,根据我国法律规定可知,如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房,虽然仍然可以继承农村房屋,但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后,该宅基地会被村集体回收。换句话说,如果当事人虽

    4,391 2022.05.11
  • 城市户口与农村户口的区别 00:59
    城市户口与农村户口的区别

    城市户口与农村户口,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、土地区别,农村户口有田地,城镇的居民没有耕地可种; 2、上学区别,农村户口孩子上学要去城镇,而城镇户口的孩子优先入学; 3、税费区别,农村户口种植粮食的话,国家补贴,不拿税的同时还给

    7,583 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?