房屋质押公证可以确保是合同所有吗？
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公证是国家机关根据当事人的申请，依法证明某种法律行为、法律事实及法律文书的真实性、合法性的非诉讼活动。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实及法律文书，人民法院应当作为认定事实的根据。因此，房屋补偿安置协议一经公证，就具有相当强的证明力，一旦产生拆迁纠纷进入诉讼程序，拆迁协议就能被直接认定为证据。拆迁协议的公证分两种，一种是非强制公证，另一种是强制公证。在自愿公证的情况下，公证不是房屋拆迁合同的生效要件，公证只起着证明房屋拆迁合同真实性及合法性的效力，房屋拆迁合同是否公证取决于当事人的意愿。在强制公证的情况下，公证不仅起着房屋拆迁合同证据效力的作用，而且是房屋拆迁合同的生效要件，是法律对当事人意愿的限制。在办理房屋拆迁补偿安置协议公证时，必须注意以下问题：房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须办理公证，否则不能生效。主要是因为房屋拆迁管理部门在房屋拆迁中具有双重身份：一是房屋拆迁的行政管理部门;二是房屋拆迁的被拆迁人。作为行政机关,房屋拆迁管理部门对拆迁人可以行使行政管理权，双方是服从与被服从的关系;作为被拆迁人，房屋拆迁管理部门是房屋拆迁合同的当事人，是拆迁人给予拆迁补偿的对象，双方是平等的关系。为避免发生争议时，防止房屋拆迁管理部门以权压人，保护拆迁人的合法权益，保证拆迁协议内容的公正，因此必须办理房屋拆迁协议公证，而且拆迁时还须办理证据保全。
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房屋所有权不可以质押，只有法律规定可以进行出质的权利可以质押，具体包括：汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等。
需要。以保证金出质的，出质人和质权人要签订质押合同，质权自出质人交付质押财产时设立。 质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。
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房屋买卖合同有效可以确认房屋所有权么房屋买卖合同有效不能确认房屋所有权。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变更需要进行登记，只有到房屋登记主管部门进行登记，发放不动产产权证书才能证明房屋物权的归属。
2021.01.28 276 -
房屋买卖合同有效可确认房屋所有权吗房屋买卖合同有效不代表可以确认房屋所有权，房屋所有权以不动产登记为准。双方签订房屋买卖合同进行交易后，应当及时办理房屋产权登记手续，以确认房屋所有权。
2021.03.08 162 -
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房屋公证后就可以确保是合同所有吗？
公证是国家机关根据当事人的申请，依法证明某种法律行为、法律事实及法律文书的真实性、合法性的非诉讼活动。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实及法律文书，人民法院应当作为认定事实的根据。因此，房屋补偿
2022-04-09 15,340 -
房屋所有权证可以质押吗
房屋所有权证不能质押。房屋属于房地产，质押是一种动产产权，只适用于动产或权利，不能质押房地产。另外，质押标的物是法定的，法律不允许的标的物不得成为质押权的对象。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的
2021-11-07 15,340 -
房屋所有权证书可以质押吗
房屋所有权证书不可以质押。房屋属于不动产，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。 根据法律规定，债务人或者第
2022-10-12 15,340 -
房产证公证后就可以确保是合同所有吗？
公证是国家机关根据当事人的申请，依法证明某种法律行为、法律事实及法律文书的真实性、合法性的非诉讼活动。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实及法律文书，人民法院应当作为认定事实的根据。因此，房屋补偿
2022-04-07 15,340
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保证金质押合同生效条件保证金质押合同的生效条件包括两个： 第一个条件是保证金账户的特定化。按照我国当前的规定，客户在银行开户的类型之一包括专用存款账户。专用存款账户是存款人依法对其特定用途资金，实施管理和使用而开的账户。那么为担保目的而开立的保证金账户，即可用专
2,059 2022.04.17 -
01:17
公司可以质押股权吗股权质押，就是出质人用自己全部的股权，来作为质押的标的物，而设立的质押。根据规定，如果质押以其标的物为标准的话，可以分为两种：动产质押、权利质押。 因设立股权质押，从而导致债权人取得质押股权的担保物权，就是股权质押。 法律规定，合法转让给他
602 2022.04.17 -
00:54
股权可以质押给公司吗股权不可以质押给公司，但是有特殊情况的。依据我国公司法的规定，公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的，所以股东是不能将股权质押给公司的。有下列情形之一的除外：减少公司注册资本；与持有本公司股份的其他公司合并；将股份奖励给本公司职工；股东因
1,957 2022.04.17
