租赁合同不能履行的条件
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租赁合同的履行有： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 3、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
租赁合同的履行一般有：合同履行地不等于合同签订地，没有这样的司法解释。购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
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租赁合同能否强制履行可以强制履行租赁合同，如下情形除外： 1、房屋质量存在安全隐患； 2、一房多租，且对方已经办理租赁登记的； 3、租赁合同守约方未申请强制履行的； 4、其他情形。
2021.04.25 105 -
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2021.02.28 206
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租赁合同不能履行的条件是什么
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2022-03-24 15,340 -
租赁人不履行租赁合同怎么办
不履行租赁合同，未违约方可以要求不履行方实际履行合同承担违约责任。 根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民
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2022-11-26 15,340
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911 2022.04.15 -
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租赁合同生效要件根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效： 第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人
1,550 2022.04.17 -
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融资租赁合同与租赁合同的区别融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的
539 2023.08.10
