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出租房子后由谁来承担物业费

2023-11-29 11:24

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2023-11-29回复

房屋出租以后的物业费,原则上由业主承担。业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。 扩展部分: 根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定: 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

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出租房物业费由谁来承担要视具体情况而定,具体如下:若合同中什么也没说,出租人会支付,但若双方同意承租人在合同中支付,承租人要按合同向物业管理公司支付物业管理费。若出租人和承租人在合同中约定承租人向物业公司支付物业费,并遵守相关管理规定,且合同经书面确认,则出租人将其与物业公司的债权债务转让给承租人,承租人应向物业公司履行这部分权利义务。

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