房屋产权过户手续具体流程是什么
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关于房屋产权过户，是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，办理房屋产权过户具体流程是怎样的，一、办理房屋产权过户具体流程是怎样的 (1)买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相关资料：商品房：个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书(或预售合同书)、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。单位新建房：法人资格证明(法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告)。个人新建房屋：个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。 (2)申请人上交资料后，房屋产权登记部门会开出收件收具，注明领证日期，领证日期一般距交件日期10天到3个月。 (3)产权登记部门将对所收资料进行审核，如发现申请人所交资料不全等特殊情况，会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人，并顺廷办证时间。
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办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。
二手房过户手续及流程如下： 1、向卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。 2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可支付定金，买卖双方签订二手房买卖合同，至少一式三份。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。房地产管理部门查验有关证件、审查产权，若房屋符合买卖条件，准予办理过户；若房屋无产权或部分产权未得到产权共有人书面同意，申请会被拒绝，禁止交易。 4、立契。房地产交易管理部门逐级申报审核批准后，交易双方办理立契手续。 5、交税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。 6、产权过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、办理住房贷款。买卖双方签订完房屋买卖合同后，共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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房屋过户手续流程流程办理房屋过户手续流程： （一）签订《房屋买卖合同》； （二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查； （三）办理立契手续、缴纳税费； （四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
2020.09.01 170 -
房屋过户手续流程相关法律规定，首先要签订合同。房产证过户必须写清楚合同的条款以及违约条款，签合同时必须要卖方本人签字；再提交申请。准备好所有材料后，要到房产局，填写相关的表格以及存量合同；需要缴纳相关的税费；最后是房产进行过户。缴纳完税金后，就可以拿到房产
2022.02.12 663 -
房屋过户手续流程1、要先签订房地产买卖合同（房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。 2、然后去房地产交易中心过户。 3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
2020.08.08 151
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房产过户手续具体流程是什么？
房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。那么，房屋产权过户的流程是什么，房屋产权过户的流程是什么，主要办理流程如下： (一)确
2022-04-06 15,340 -
房屋产权过户流程具体是什么
房屋产权过户流程：房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。签合同当天卖方需提供的资料： 1.身份证、暂住证(外地人口)原件必带
2022-04-03 15,340 -
房屋产权过户具体流程是什么？
房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。那么，房屋产权过户的流程是什么，房屋产权过户的流程是什么，主要办理流程如下： (一)确
2022-04-08 15,340 -
房屋产权过户具体流程是什么
买卖双方需要准备双方的明，业主需要产权证书、原购房协议、共有人同意出售的书面证明文件。持有房地局规定的文件到房地局递交双方按照房地局要求文本拟定的房屋买卖协议，然后交纳税费就可以办理过户了。过户和产权
2022-08-25 15,340
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二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
852 2022.06.22 -
01:09
房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
19,120 2022.04.15 -
01:13
房屋产权过户给子女流程怎样父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市
2,390 2022.04.17
