您的位置:法师兄 > 精选问答 > 未到期的门面被甲方强制转让怎么办

未到期的门面被甲方强制转让怎么办

2023-02-26 07:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-02-26回复

1、乙方能否转租要看合同是否约定,如约定不能,可解除合同 2、如合同未达到解除的条件,你违反合同,乙方可要求赔偿损失,如都有违约,按违约程度 3、违约损失难以计算,且有弹性,法律上分直接损失,主要指装潢这块、还有合同履行可期利润,当然这个很难计算,还要考虑租金与损失之间的比例,对方如以合同履行可期利润来主张损失,你可抗辩。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

租的门面没到期可以转让。但是转让应当得到房东的同意才可以。且在订立转让合同时,需要注意,转让期限超过半年的需要订立书面转让协议,转让的约定期限不得超过二十年。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房东不让转让门面的,可以与房东进行协商。如果协商后,房东仍然不同意转租门面的,且因为自身原因不能再履行租赁合同,那么只能提前解除租赁合同,承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

律师普法更多>>
  • 合同到期门面可以转让吗
    合同到期门面可以转让吗

    合同到期门面可以转让。我国法律规定,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。

    2022.01.30 96
  • 我租的门面没到期可以转让吗
    我租的门面没到期可以转让吗

    租的门面没到期,可以转让,但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。

    2021.03.20 345
  • 店面合同到期转让费怎么办
    店面合同到期转让费怎么办

    店面合同到期转让费的处理方式如下: 1、双方可以先进行协商,能够协商解决是最好的。 2、如果协商不成也可以找合适的人或者组织机构进行调解。 3、如果上述两个方式行不通,就只能是走法律途径,向法院起诉解决。

    2021.03.24 624
专业问答更多>>
  • 甲方占有门面未到期怎么办

    1、乙方能否转租要看合同是否约定,如约定不能,可解除合同 2、如合同未达到解除的条件,你违反合同,乙方可要求赔偿损失,如都有违约,按违约程度 3、违约损失难以计算,且有弹性,法律上分直接损失,主要指装

    2022-05-01 15,340
  • 门面未到期要转让该怎么办

    1、乙方能否转租要看合同是否约定,如约定不能,可解除合同 2、如合同未达到解除的条件,你违反合同,乙方可要求赔偿损失,如都有违约,按违约程度 3、违约损失难以计算,且有弹性,法律上分直接损失,主要指装

    2022-04-17 15,340
  • 丙方转让已到期的门面怎么办

    1、乙方能否转租要看合同是否约定,如约定不能,可解除合同 2、如合同未达到解除的条件,你违反合同,乙方可要求赔偿损失,如都有违约,按违约程度 3、违约损失难以计算,且有弹性,法律上分直接损失,主要指装

    2022-04-26 15,340
  • 门面未到期能转让吗

    1、乙方能否转租要看合同是否约定,如约定不能,可解除合同 2、如合同未达到解除的条件,你违反合同,乙方可要求赔偿损失,如都有违约,按违约程度 3、违约损失难以计算,且有弹性,法律上分直接损失,主要指装

    2022-04-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 单方面强制离婚可以么 01:01
    单方面强制离婚可以么

    实际上,在解除婚姻关系的过程中,并不存在单方面强制离婚的情形。在我国,法定的离婚方式就包括了协议离婚以及诉讼离婚这两种类型。协议离婚当中,当然不存在单方面强制解除婚姻关系。协议离婚的受理机关,也就是婚姻登记机关,要求夫妻双方必须达成离婚协议

    546 2022.04.17
  • 单方面强制离婚要多久 01:00
    单方面强制离婚要多久

    单方面强制离婚的期限,一般要3到6个月的时间,甚至更久。 男女一方想要离婚的,可以让有关部门进行调解,或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确实已经破裂,调解没有效果,应准予离婚。 出现以下情况之一

    1,474 2022.04.17
  • 强险到期了没交怎么办 00:53
    强险到期了没交怎么办

    交强险到期后没交的,应当尽快去保险公司进行续保。法律明确规定,机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的,由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照规定投保后,并处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的二倍罚款。因此,当事

    3,513 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?