二手房的个税是多少？
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营业税已经改为了增值税 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税； 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税； 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%； 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%； 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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二手房个人所得税税率为交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 家庭唯一住宅购，买时间超过5年这两个条件同时满足可以免交个人所得税。 《个人所得税法》第十五条，个人转让不动产的，税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税，登记机构办理转移登记时，应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。个人转让股权办理变更登记的，市场主体登记机关应当查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。
卖房要按照“财产转让所得”收“个税”。但一直是“自愿申报”，而不是“强制征收”，直到2006年8月1日起，国税发[2006]第108号正式规定，卖房必须缴纳“个税”，且明确税率与计算公式：个税=（转让收入-房屋原值-转让过程中缴纳的税金-合理费用）×20%。
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二手房个税是多少如何算二手房个人所得税税率为交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 家庭唯一住宅购，买时间超过5年这两个条件同时满足可以免交个人所得税。
2020.03.22 149 -
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二手房交易税是多少买二手房税费的计算： 1、卖方：增值税缴纳标准为房屋售价的5.5%；个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 2、买方：所负担的部分则包括契税：其缴纳标准为90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、14
2022.03.24 1,084
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买二手房个税是多少
二手房交易个税，可参考《国税总局关于个人住房转让征收个人所得税的通知》相关规定。 对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收
2021-03-10 15,340 -
二手房契税和个税是多少？
90平方以内的契税是过户价的1%，90平方以上的二手房契税是过户价的1.5%，144平以上契税是过户价的3%， 折叠契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（
2022-06-28 15,340 -
二手房个税到底是多少
在北京市，二手房个税到底是多少的回答，买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费
2022-08-07 15,340 -
二手房交易个税税率是多少
二手房交易中的个人所得税： 1、个人所得税（税率交易总额1或两次交易差的20，卖方缴纳） 2、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 在这里有两个条件： （1）家庭唯一住宅 （2）
2022-06-28 15,340
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,498 2022.04.25 -
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房屋继承税是多少我国目前暂未开征遗产税。对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋权属时，不征收契税；对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。包括继承、遗嘱
1,118 2021.07.05 -
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买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,980 2022.04.15
