房屋租客有义务收回吗？
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出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。 (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。 (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。
需要根据具体的租房情况来进行判断，建议双方应该通过协商来进行处理。如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间房子会出售,业主没有要求说会带买房人看房的话就可以拒绝,绝对合法!如果当时签合同的时候,房东声明在租赁期间房子要出售,而且让租户配合买主看房,那么就不能拒绝。
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房东有义务为租客赔偿吗1、出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。 2、给付义务即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务
2021.03.23 477 -
出租人有权收回房屋吗？对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁
2021.03.26 182 -
房东对租客有哪些义务房东对租客的义务有很多，主要有：1、在出租房屋前需要审查租客身份；2、尽到安全保障义务，防止意外事故的发生，保证房屋符合安全居住的标准；3、保证出租房屋的治安状况良好，检查出租房屋的门和窗是否均安全且能正常使用；4、承担出租房屋的日常维护义
2021.04.26 816
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租客不交房租物业有权收回房屋吗
由于承租人拖欠租金，不管物业公司是否同意转租，物业代表都可以解除与承租人的合同，并收回房屋。你和承租人之间的合同有效，由于房屋已被物业代表收回，承租人因无法提供房屋构成违约，因此你可以要求承租人赔偿。
2022-03-13 15,340 -
出租房屋租客有什么权利和义务
按照现行《民法典》规定，出租人应该按照合同的约定按时将租赁物交付给承租人，并且在租赁合同期间之内保持租赁物符合约定的用途，出租人还应该对租赁物承担维修的义务，承租人未履行义务，承租人自行维修的，维修费
2022-07-01 15,340 -
租客在出租房期间怎么收回房屋
租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意： （1）不按照约定支付租金达十日。 （2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。 （3）擅自改变房屋用途。 （4）擅自拆改变动或损坏
2022-04-28 15,340 -
租客不走房东如何收回房屋
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出
2021-12-23 15,340
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赠予房产有权收回吗赠予（与）房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人存在：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内，可以撤销赠与。
634 2022.05.13 -
01:32
租客拖欠房租怎么办租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者
3,976 2022.04.17 -
00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,038 2022.04.15
