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婚后贷款买房属于共同财产吗

2023-04-04 19:34

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2023-04-04回复

属于夫妻共同财产。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:工资奖金;生产经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

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婚后用夫妻共同财产贷款购买的房屋,不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产。如果是一方用自己的个人财产出首付,后面用个人财产还贷款,并且登记在自己名下的,那就是个人财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

此房属于婚前财产。 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。

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