关于离婚后房屋增值部分补偿的问题
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离婚房产分割解决方式如下： 1.离婚双方对该房今后的市场价进行确认，一方得房，一方获取补偿； 2.双方都要房，可通过房屋置换、调剂； 3.一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致，房屋暂不分割，先作为共同财产，待以后上市时再作分割； 4.竞价，由出价高的一方取得房屋，另一方取得一半价款。
房产为婚后共同购买所得的，离婚时房产无论是否升值都按共同财产进行分割。房产为婚前个人购买所得的，婚后房产增值的部分若是因为市场行情而自然增值的，其增值部分认定为房产方的个人财产；若该房产的增值是因为共同装修而导致的升值，离婚时，非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。
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关于离婚的房屋分割问题1.离婚双方对该房今后的市场价进行确认，一方得房，一方获取补偿；2.双方都要房，可通过房屋置换、调剂；3.一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致，房屋暂不分割，先作为共同财产，待以后上市时再作分割；4.竞价，由出价高的一
2021.02.12 141 -
离婚后房屋增值部分怎么分割离婚后房屋增值部分如果是夫妻共同财产的贡献产生的增值，应当均等分割；若房屋为夫妻一方的财产，则不参与离婚分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳
2021.02.05 104 -
离婚后房屋增值部分如何分割?属于夫妻一方个人财产的房屋，在婚后若是因为市场行情而增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产，在离婚时不予分割。 若该房产的增值是因为装修而导致的升值，而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的个人财产，因装修而升
2021.04.23 78
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关于离婚房屋增值部分的分割
一、房屋是个人财产，增值部分不予分割。双方另有约定的，从其约定。 二、婚前一方付首付，双方共同还贷购买的房屋，共同还贷支付的款项相对应的增值部分原则上平等分割。双方另有约定的，从其约定。 三、婚后购买
2022-12-03 15,340 -
房屋增值部分的归属问题？
比如一方婚前签订购房合同，且付了首付款，婚后与配偶一起还贷。后双方离婚，对于夫妻关系存续期间的房屋增值部分，离婚时如何分割，是很多朋友关注的问题。从目前司法实践看，法院一般对要求按相应比例分割房屋增值
2022-10-20 15,340 -
北京高院关于离婚房屋增值问题
有房贷并增值的情况下离婚，协商不成，到法院起诉，参考如下法条分割房产。法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 （二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成
2022-07-22 15,340 -
离婚房屋增值部分怎么补偿
对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。 (1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应
2022-03-24 15,340
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01:23
个人房产增值部分离婚如何分配个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的
817 2023.08.10 -
01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
1,620 2022.04.15 -
02:22
离婚时房屋增值怎么算1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价
4,033 2022.04.15
