开发商不交土地使用税对企业的影响
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开发商无土地使用证对业主的影响: 1、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。 2、缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。 3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。
开发商只有土地使用证有下列危害: 1.土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。 2.土地使用权不合法。有的楼盘已具备入住条件,也有规划、施工手续,却未办理商品房销售许可证,这个情况下也是不合法的。其原因主要是尚未办理国有土地使用权出让手续,因而不能按正常手续进行销售。 3.工程建设手续不合法。有的项目,规划、施工手续有瑕疵,没有规划证和施工证,即是违法建筑。这种情况下,建房就不合法,当然卖房也是非法的。 4.施工进度没有达到规定要求就销售。
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2021.04.06 250 -
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2021.01.18 132 -
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2022-12-06 15,340 -
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开发商没有土地使用证对业主有哪些影响?
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2022-11-14 15,340 -
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2022-10-13 15,340
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5,619 2022.04.17 -
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7,591 2022.05.11