您的位置:法师兄 > 精选问答 > 经济适用房与普通商品房的区别

经济适用房与普通商品房的区别

2022-07-14 21:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-07-14回复

经济适用房和普通商品房大的区别有: 1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定,也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准。 4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价。 5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定,一般都是在一定年限中不允许转让。 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

经济适用房和商品房的区别如下:建设目的不同。经济适用房的目的是解决低收入家庭的住房困难,商品房的目的是盈利;定价不同。经济适用房的价格会受到政府政策的引导,而商品房的价格一般由开发商自己决定;购房资格不同。经济适用房要经过审查,商品房不用;产权限制不同。经济适用房的产权会受限,而商品房不受限。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

经济适用房与商品房的区别包括。 1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价,而商品房的价格则由市场决定。 2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭,而商品房的销售对象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。经济适用房再交易所受到的限制要比商品房买卖严格。 4、物业费不同。经济适用房物业管理费用的收取标准由政府控制。商品房的物业小区管理收费则按照政府指导价,依照市场变化自行调节。

律师普法更多>>
  • 经济适用房和商品房区别
    经济适用房和商品房区别

    商品房经济适用房:“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人,而实际出资的则是另外的人。

    2021.04.13 374
  • 商品房和经济适用房有何区别
    商品房和经济适用房有何区别

    商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋。经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。两者主要有以下区别: 1、土地

    2020.04.10 219
  • 商品房和经济适用房有何区别
    商品房和经济适用房有何区别

    商品房和经济适用房的区别具体如下: 1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价,而商品房的价格则由市场决定; 2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭,而商品房的销售对象是不特定的; 3、房屋再交易限制不同。经济适用房再交易所受

    2022.06.08 334
专业问答更多>>
  • 经济适用房和普通商品房大的区别

    经济适用房和普通商品房大的区别有: 1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定,也就是人

    2022-04-14 15,340
  • 经济适用房与商品房区别

    获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金; 成本结构不同; 租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制; 购买条件和对象不同,经济适

    2021-03-11 15,340
  • 商品房与经济适用房的区别

    商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发,建成后用于市场出售和出租的房屋。经济适用住房是指已纳入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造,以微利价格出售给城市中低收入家庭

    2021-11-14 15,340
  • 经济适用房和普通商品房有什么区别

    经济适用房和普通商品房大的区别有: 1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定,也就是人

    2022-04-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 回迁房与商品房有什么区别 00:58
    回迁房与商品房有什么区别

    回迁房与商品房的区别主要有以下几点: 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的,它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖,因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠,房屋的价格很便宜;而商品房的价格一般会

    6,742 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?