您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房子合同如何办理分期付款

买房子合同如何办理分期付款

2023-01-04 11:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-01-04回复

买房合同交首付分期的,通常先签订购房合同,再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”,“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本,许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

买方分期付款的计算如下:银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息,积数计息法计息公式为:利息=累计计息积数*日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数;逐笔计息法按预先确定的计息公式:利息=本金*利率*贷款期限,以此来逐笔计算利息。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手车买卖合同约定分期付款逾期,买方逾期付款构成违约,应当按照合同约定支付违约金。根据规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法更多>>
  • 分期付款合同如何起诉
    分期付款合同如何起诉

    起诉分期付款合同违约需要:对方支付某一期未付款及利息的,可自该期款项逾期未付之日起随时向法院提起诉讼;求对方提前偿还所有未付款项及利息的,可自对方逾期未付款达到总款项五分之一,或对方以言语、实际行为等明示不会按合同付款时,可随时向法院提起诉

    2021.02.05 237
  • 买房子可以分期付款吗
    买房子可以分期付款吗

    购房者可以分期付款买房。购房者可以事先选定购房区域,了解楼盘背景与楼盘价格,大致估算自身的偿贷能力,综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素计算现阶段可购买的房屋总价及均价,以此确定使用全款或按揭分期付款。

    2021.03.29 228
  • 4s店如何分期付款买车
    4s店如何分期付款买车

    4s店分期付款买车流程: 1、购车当事人提出车贷申请; 2、银行对当事人的申请进行调查和审批; 3、银行审批通过后,双方当事人签订合同、办理手续、借款人将首付款交给汽车商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。

    2021.03.09 400
专业问答更多>>
  • 如何分期付款买房子

    流程如下: (1)选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得

    2022-08-11 15,340
  • 如何办理分期付款买卖合同解除

    分期付款买卖合同解除可以通过当事人协议解除,协商解除或者法定解除。其中法定解除的条件为:在分期付款买卖中,买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时,出卖人可以解除合同。

    2022-06-08 15,340
  • 分期付款的房子借钱的买卖合同如何写?

    甲方: 乙方: 鉴于: 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流; 2、在乙方支付完毕全部房产款项后,双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。 为此,双方达成以下协

    2022-08-05 15,340
  • 买房如何分期付款

    1.分期付款买房的主要流程 (1)选择房产 购房者如需要分期付款买房,在看房时就应重点了解相关内容。购房者在得知一些项目可以办理分期付款时,还应该主动向开发商确认建设的房产是否获得银行的支持,以保证顺

    2022-08-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 分期付款购房离婚时如何分割 00:46
    分期付款购房离婚时如何分割

    分期付款购房,离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时,再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的,离婚时房屋归不动产登记一方,不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房

    615 2022.04.25
  • 婚后妻子贷款买房离婚如何分割 01:00
    婚后妻子贷款买房离婚如何分割

    根据我国法律规定,婚后一方贷款买房,房产的所有权根据具体情况而定,离婚时分割情形如下: 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的,按照其约定房产归买房一人所有的,房产属于夫妻个人财产,夫妻离婚时,另一方对房产不得进行分割,夫妻对

    1,410 2022.10.04
  • 贷款买房离婚时如何分割 00:56
    贷款买房离婚时如何分割

    判断房子是不是夫妻共同财产,是以签订购方合同为准,而不是以获得房产证的时间为准。首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的,但加了另一方的名字,则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,且双方对于

    1,309 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?