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婚前买的房婚后加名字是否需要交过户费

2023-04-19 17:55

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北京在线咨询顾问团

2023-04-19回复

1、如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证。 2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。 3、婚后房产证加上名流程: (1)带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件; (2)去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5元贴花费、25元制图费; (3)10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证; (4)如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。

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婚前买的房子婚后加名字不收费。婚后房产证加名不同于房产交易,无需缴纳契税、营业税、个人所得税等税费。就像直系亲属看房产证一样,去房管局办事大厅填写双方共同拥有该房产的申请书,然后办理房产证增加共有人业务。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

如果是夫妻关系的,通常不收费,只要交一定的工本费。婚后房产证加名字和房产交易不同,不用交契税、营业税、个税等。和直系亲属见房产证加名一样,只要双方带结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。只要交100元工本费,包括工本费和配图费。

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