一个房产证可以办理两个名字吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以的，房产证可以添加多个名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
不可以,房产证上登记的是夫妻双方的名字,属于夫妻双方共同财产,现房产证遗失补办,必须是夫妻双方一同前往现场办理补办手续,如一方不能前往,就必须要去公证处办理授权委托公证书才可以,补办房产证不可以只办一个人的姓名。
当然可以。但是需要房产证上的两个人同时出面签字、办理手续，缺一不可。或者其中一方全权委托给另一方代为办理。总之，只有一方出面卖房的，不可以，因为不合法，房管部门肯定不给办理手续。
-
-
房产证两个人的名字一个人可以卖吗不可以。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚姻存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产，虽然产权证上只登记有一人名字，夫妻任何一方处分共同财产，必须经过另外一方的同意才可以。除非双方另有协议。
2021.01.29 1,191 -
-
两个名字办的房产证可以在一个办吗
建议和开发商协商处理，法律没有相关的规定。焕廷法律服务团队苏东为您解答。
2022-10-30 15,340 -
买房子办理房产证可以写两个人的名字吗？房产证可以写两个人名字吗
如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字
2022-01-24 15,340 -
两个人的名字第一房产证办理可以更名吗？
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心
2022-10-18 15,340 -
办房产证两个人名字可以吗
您可以在申请办理房产证时，在报告里提出这个要求，并签署两个人的名就可以了。 物权有两种共有形式：共同共有、按份共有。由于不动产在中国是“登记发证”制度，所以房产证有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权
2022-02-03 15,340
-
00:58
婚前买房可以写两个人名字吗婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登
5,630 2022.04.15 -
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,983 2022.04.15 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,660 2022.04.17
