物业管理成本的基本构成有哪些
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物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其他费用。
战略成本管理的基本流程有:1、战略环境分析:环境分析是战略成本管理(初始或循环)的逻辑起点;2、战略规划:下一步就是进行战略规划以确定企业如何进入、发展、固守或撤出该价值链活动;3、战略实施与控制:战略实施按实施计划中的要求与进度进行;4、战略业绩计量与评价:战略业绩计量与评价是战略成本管理的重要组成部分。
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物业管理的基本原则
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