您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二手房交易流程怎么走?需要准备哪些东西?

二手房交易流程怎么走?需要准备哪些东西?

2023-06-26 17:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-06-26回复

只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格后,到有关部门填写交易信息表,签订买卖合同后,买方将购房款存入资金监管专户内,买卖双方查询购房款到账后,携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续,并缴纳相关税费,领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。 一般来说,资料进窗后的5个工作日内,就可以完成房屋转移登记手续。 届时,购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时,监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户,过户程序完成。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

二手房的交易流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签书面合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行进行贷款、打剩余款、完成交易。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

律师普法更多>>
  • 二手房交易流程怎么走
    二手房交易流程怎么走

    二手房交易流程一般归纳下来有以下八步: 1、选房看房; 2、产权调查; 3、签合同交定; 4、资金监管; 5、赎楼注销; 6、房产过户; 7、领证抵押; 8、收楼。

    2020.07.26 183
  • 二手房交易流程怎么走
    二手房交易流程怎么走

    您好,2020年二手房交易流程主要是有:1.买卖双方建立信息沟通渠道,方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;2.买卖双方通过协商,对房屋成交价格、户型面积等各因素达成一致意见;3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接

    2021.04.26 1,019
  • 二手房交易需要哪些手续和流程
    二手房交易需要哪些手续和流程

    1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

    2020.06.30 339
专业问答更多>>
  • 二手房交易要走哪些流程

    二手房买卖流程: 1、买房查询信息实地看房: 买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。 2、签订

    2022-11-11 15,340
  • 买二手房需要准备哪些东西

    二手房买卖所需材料如下: 一、产权人身份证、户口簿; 二、房屋所有权证; 三、原购房合同; 四、土地使用权证; 5、买方身份证、户口簿; 6、销售合同;等等。

    2021-12-16 15,340
  • 二手房交易流程需要哪些

    二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以

    2022-04-21 15,340
  • 二手房交易需要哪些流程

    二手住宅交易的流程如下:1、申请。申请人可登录当地房地产登记中心网站预约,申请人在预约时间前在预约的受理点取号后,在业务受理窗口书面申请。2、接受。受理人员检查登记范围。申请主体和申请资料。符合受理条

    2021-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房买卖交易流程 01:21
    二手房买卖交易流程

    二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

    90 2023.01.04
  • 二手房交易程序是怎样的 01:08
    二手房交易程序是怎样的

    按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水

    1,771 2021.03.24
  • 二手房屋买卖贷款流程怎么走 01:02
    二手房屋买卖贷款流程怎么走

    二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同,在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系,需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值,第4步是有的需要办理贷款的担保,有的则

    4,617 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?