您的位置:法师兄 > 精选问答 > 继承人继承继承房产可以买卖吗

继承人继承继承房产可以买卖吗

2023-03-22 10:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-03-22回复

继承人继承住房想卖掉,需要先办理继承过户,有了继承人名字的房产证之后,才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

继承房产可以指定继承人,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,可以将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,并可以指定遗嘱执行人。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

继承房产可以指定继承人,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,可以将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,并可以指定遗嘱执行人。

律师普法更多>>
  • 继子可以继承继承房产吗
    继子可以继承继承房产吗

    有抚养关系的继子可以继承房产。我国法律规定,父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人。这里所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    2021.02.09 166
  • 继承房不办继承公证可以买卖吗
    继承房不办继承公证可以买卖吗

    想必大家都知道,房屋一般都是以登记为主,在买卖房屋的时候,多数情况下,一般大家都要看看卖方有没有房产证,以便知道房产证登记人的姓名,卖方有没有权利处分房产。实践中,因房屋买卖发生的纠纷很多。那么遗产房不办继承能不能买卖呢?根据相关法律的规定

    2020.11.10 291
  • 继承房可以买卖吗
    继承房可以买卖吗

    继承房是可以买卖的。继承房只要按照法律规定办理了过户登记手续,就可以拥有房屋所有权,所有权人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。所以对该房产就可以进行买卖。

    2021.02.09 99
专业问答更多>>
  • 继承的房产可不可以买卖和继承

    继承所得的房产是可以进行买卖的。继承人在办理了继承及转移产权相关手续,取得不动产权所有证后,即获得所继承房产的所有权。而对于继承得来的房产,与所有权人的普通房产一般,都是可以自由地流通、进行交易的。

    2022-05-31 15,340
  • 继承房产可以买卖吗?

    继承的房产可以买卖,但是在买卖之前继承人需要先将房产过户到自己名下,并且在房屋出售后,还需要再次将房屋进行过户登记,买方自房屋第二次过户登记后取得房屋产权。根据《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权

    2022-07-12 15,340
  • 继承房产可以买卖吗

    继承的房产可以买卖,但是在买卖之前继承人需要先将房产过户到自己名下,并且在房屋出售后,还需要再次将房屋进行过户登记,买方自房屋第二次过户登记后取得房屋产权。根据《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权

    2022-05-25 15,340
  • 遗产卖了,继承人可以继承吗?

    、转继承人是甲的继承人,不是甲。 在转继承中,继承人的继承人就是转继承人。 2、“转继承人既可以是被继承人的法定继承人,也可以是他的遗嘱继承人”,你把这句话的意思理解错了。这里确实存在这一个转换或者表

    2022-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承房产能买卖吗 01:44
    继承房产能买卖吗

    根据我国法律规定,继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得,继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得,房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产,所有权人

    1,494 2022.04.15
  • 遗产继承房屋能买卖吗 01:11
    遗产继承房屋能买卖吗

    遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后,房屋所有权仍登记在被继承人名下,而我国实行的房屋登记管理办法规定了,继承人若想出售该房屋,必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续,

    2,602 2022.04.15
  • 继女可以继承遗产吗 01:17
    继女可以继承遗产吗

    继女不一定能够继承继父母的遗产,只有继父母与继女之间产生了法定抚养关系事实,这时候继女才能成为继父母的第一顺位继承人。也就是说,根据继承法和民法典的相关规定,一般来说,只有亲生子女,以及养子女才能享有继承权。继子女一般是不享有继承权的。因为

    4,290 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?