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首套房税费是怎么算的?

2023-05-27 19:33

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2023-05-27回复

买首套房时缴纳的税费包括以下方面: 1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。 2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 5、房屋权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。 6、房屋权证印花贴税:在领取房屋权证和土地使用证时按件征收,每件5元。 7、权证工本费:4元/件。

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