购房合同没有履行可以解除吗
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房屋买卖合同是一种债的法律关系，只要当事人意思表示真实，双方达成合意，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也没有损害公共利益和他人合法权益，合同就有效。因此，您的二手房屋买卖合同依法成立，房屋买卖关系合法有效。 人民法院审理合同纠纷案件，只要房屋买卖合同是合法有效的，法院首先要支持合同的继续履行，而不会支持一方违约解除合同的要求。因为人民法院审理民事案件要有一个正确的导向，这就是要使合法有效的合同继续履行，以维护交易的安全性及合同的稳定性，维护社会经济活动的正常运转。 法院对于合法有效的房屋买卖合同，只有在两种情况下才能判决合同解除。第一，合同已经无法实际履行，比如，善意第三人已经取得了房屋所有权;买受人因经济情况恶化已经无力支付购房款等。第二，经协商，守约方同意解除合同。本案中，因不具备上述两种条件之一，所以合同应继续履行。如出卖方不愿意履行合同义务，买受方可请求法院要求出卖方强制履行合同义务。根据您的情况，您可以要求对方履行卖房义务并办理过户登 记手续，如果对方明确表示不履行合同义务，可以起诉至法院要求对方履行合同义务，法院会支持您的诉求。
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合同未履行完毕可以解除。经双方协商一致，或者出现约定、法定解除情形的，可以解除合同。如果没有正当理由，提出解除合同的一方应当承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
合同不能履行可以解除。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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合同还没履行可以解除吗合同未履行是可以解除的。合同当事人可以协商解除，法定解除或者协议解除。因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有
2021.02.28 239 -
合同没有履行可以提前解除吗合同的解除可以是协商解除，也可以是法定的事由解除，如果是法定的解除那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕如果发现对方违约我们是一般是会要求对方按照约定履行，如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同的。
2021.03.26 119 -
房屋租赁合同没有履行就解除合同可以吗房屋租赁合同在没有生效前可以解除，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2021.03.02 324
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合同没有履行可以解除吗
履行的合同不能终止。当事人按照合同完全履行的，终止合同的权利义务关系。终止合同是指当事人依法终止合同效力的行为。合同履行后，当事人不需要终止合同。
2021-12-26 15,340 -
合同没有履行可以解除吗？
合同未履行，若双方当事人在合同中约定了解除条件的，在合同未履行之前解除条件成就的，解除权人可以解除合同；合同未履行之前，当事人一方或者双方想解除合同的，可以由双方协商解除合同，订立解除合同协议；合同未
2022-11-04 15,340 -
没有履行合同可以解除合同吗
合同未履行可以解除。 1、事人协商一致，可以解除合同； 2、当事人可以约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同； 3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行
2022-06-07 15,340 -
合同没有履行可以解除合同吗
合同未履行可以解除合同。当事人可以协商一致解除合同，或者行使法定解除权解除合同，也可以协议解除。法定解除的必须有法定解除事由，比如在期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务
2022-06-10 15,340
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01:14
合同无法履行可以解除吗当合同在法律上或事实上已经无法履行，或者继续履行合同对一方当事人明显不公平时，当事人可以解除合同。因为上述原因解除合同的，如果存在违约方，则守约方有权要求违约方承担违约责任，如果上述原因是由于不可抗力、情势变更造成的，则合同双方应互不追究责
1,460 2022.04.17 -
00:59
合同没有约定履行期限如何解除合同没有约定履行期限的话，当事人想要解除合同，可以通过以下三种方式来终止合同的权利义务关系：1、当事人可以与对方进行协商，双方协议解除合同；2、当事人可以达成补充的约定，按照约定解除合同；3、当事人可以根据我国民法典第五百六十三条的规定，单
2,117 2022.05.11 -
01:27
怎么解除购房合同若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。 购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋
2,261 2022.04.15
