怎样判决离婚的房产
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法官在认定“夫妻感情破裂”（婚姻破裂）上有一定的自由裁量权，会从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻感情现状等综合考量，一般会由法官从当事人的表达、情形变化来判断。 对于离婚房产的分割，可以分为以下情形： 1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产，要分割的话就是各得一半，按照现在的市场价来算； 2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产，另一方没有权利分割； 3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于公共财产，但是首付的话就不属于了，分割时如果双方协议好的话就没什么问题； 4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。
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离婚案房屋的判决如下：一方赠与另一方房产，只要房产未转让，也可撤销赠与，离婚时房产仍属于赠与方，不分割；一方父母出资买房，产权以子女名义登记的，与婚姻关系存储期间的另一方无关；双方父母出资购房，无论产权登记在哪一方名下，离婚时按出资份额分割；一方婚前购房，即使婚后共同还贷，房屋也属于夫妻一方的个人财产。
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