您的位置:法师兄 > 精选问答 > 店面转让怎么设置步骤

店面转让怎么设置步骤

2023-07-18 13:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-07-18回复

店面转让的步骤 1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。 4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。 5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。 6、如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

门店转让一般系指门店转租,因而门店转让纠纷实质是房屋租赁合同纠纷。 一、门店转租人不具有转租权而对外转租的、门店房东有权主张解除租赁合同或认定转租合同无效,门店受让人受到的损失可向门店转租人主张; 二、门店租赁协议约定租赁期限超出法律规定,法律规定租赁合同期限不得超过二十年,超过部分期限无效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

股权转让的步骤如下: 1、召开公司股东大会; 2、聘请律师进行律师尽职调查; 3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判; 4、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请,并经上级主管部门批准; 5、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格); 6、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的,需到国有资产办进行立项、确认,然后再到资产评估事务所进行评估,其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资; 7、出让方召开职工大会或股东大会; 8、股权变动的公司需召开股东大会,并形成决议; 9、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议; 10、由产权交易中心审理合同及附件,并办理交割手续(私营有限公司可不需要); 11、到各有关部门办理变更、登记等手续。

律师普法更多>>
  • 股权转让的步骤有什么
    股权转让的步骤有什么

    股权转让步骤如下: 1、召开公司股东大会; 2、聘请律师进行律师尽职调查; 3、转让和受让双方进行实质性的协商和谈判; 4、转让方企业向上级主管部门申请股权转让,经上级主管部门批准; 5、评估、验资。转让的股权属于国有企业或者国有独资有限公

    2022.04.14 772
  • 店面转让合同怎么写
    店面转让合同怎么写

    根据民法典相关规定,店面转让合同的内容包含如下:1、店面地址、面积大小、数量、质量;2、转让方与买受房的基本信息;3、转让价款、支付方式和时间;4、双方违约责任与解决争议的办法等;5、订立合同时应当符合双方自愿、平等的原则,转让合同最好采用

    2022.04.13 1,423
  • 二手房转让有什么步骤
    二手房转让有什么步骤

    二手房转让流程有以下这些: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)

    2020.12.12 118
专业问答更多>>
  • 店面转让有怎样的步骤

    店面转让的步骤大致分以下几个步骤: 1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨

    2023-05-26 15,340
  • 店面转让有怎样的步骤

    店面转让的步骤: 1、确定转让人的身份,看是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全。 2、若有意接手,双方可洽谈

    2023-03-01 15,340
  • 店面转让的步骤是怎样的

    店面转让的步骤 1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租

    2022-04-11 15,340
  • 店面转让的步骤是怎样的

    一、店面转让的步骤是怎样的 店面转让的步骤大致分以下几个步骤: (一)确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等

    2023-04-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 民事转刑事的步骤 00:51
    民事转刑事的步骤

    民事案件不会直接转化为刑事案件。在民事案件审理过程中,诉讼参与人因违反诉讼、执行程序涉及虚假诉讼罪,可能会被追究刑事责任,但这种刑事案件并不是民事案件的转化。法院在审理民事案件中,发现有犯罪行为的可以直接移送有关部门进行侦查。当事人可以向司

    1,777 2022.05.11
  • 店铺转让合同怎么写 01:47
    店铺转让合同怎么写

    店铺转让合同应按以下内容书写:1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息;2、转让的店铺的具体位置、面积、现状;3、转让店铺的对价;4、对价的支付时间、支付方式;5、交付、过户店铺的时间;6、违约责任条款;7、争议的解决方法;8、双方认为有必

    10,783 2022.04.15
  • 加盟店转让合同怎么写 01:03
    加盟店转让合同怎么写

    店面转让合同的内容如下:转让人、受让人的姓名、住所等基本情况。转移商店的具体位置、面积和现状。对转店的考虑。支付对价的时间和方法。商店交货和转移的时间;违约责任。争议解决;双方都认为有必要。签字和签字日期。商铺属于不动产,该不动产的产权转让

    726 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?