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二房东不退押金我该怎么办

2022-06-25 02:14

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四川在线咨询顾问团

2022-06-25回复

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

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章法律师

广东律参律师事务所

二房东不退押金的办法:如果有合同,合同关系终止时,出押人依约返还租赁物、承包物,对方不接受,可以向法院起诉;如果没有合同,要用手机录音记录自己交了押金的证据。然后报警。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在租赁合同中,为了保证租赁物的安全和完整,出租人通常向承租人收取一定的定金,并主张在租赁合同期满后将定金退还承租人。我们应该设法与出租人谈判。协商不成的,可以向居委会申请当面调解。当然,我们也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东返还定金。

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