房产证贷款被抵押的人去世了怎么更名
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻一方去世，共有房屋可以转让，但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同： 1.若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。 2.在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下。由于房屋作为不动产证具有的不可分割的属性，所以在这种情况下，期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。在双方达成一致意见后再由双方各自携带本人的身份证件、公安部门出具的死亡证明书和已故一方的遗嘱以及房屋产权证等相关证明材料前往房屋登记管理部门办理房屋过户手续。 3.在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下。现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为第一顺序继承人有权利继承已故一方的遗产。由于房屋的不可分割性，房屋的具体归属权需要进行协商，确定具体归属，其他同意放弃房屋所有权的继承人可以按照房屋折价款得到补偿。在这种情况下，需要各方签署具有法律效力的证明协议，协同前往房屋登记机关出具具有法律效力的相关证明文书，按照规章办理房屋过户手续。
房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。如果需要改名，携房产证去房产交易办理即可。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
-
房产证被开发商去抵押贷款怎么办？开发商拿房产证进行贷款的，购房者可以向该银行和当地银监会的派出机构投诉，追究银行方未尽到充分的贷款调查义务的责任，或者向房产所在地的人民法院提起诉讼，起诉开发商的侵权行为。
2020.10.03 232 -
房产证抵押贷款了还能加名字么房产证抵押贷款了是可以加名字的，但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更。
2020.04.25 146 -
房产证抵押贷款了能加名字吗房产证抵押贷款了可以加名字，但是需要抵押权人的同意，债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押房产优先受偿。
2021.03.15 260
-
父亲去世了，房产证怎么更名
关于房产证更名的问题，需要通过以下三个步骤来办理： 第一，遗产继承。该房产原本是夫妻共同财产，该房产的所有权一半属于您父亲，一半属于您母亲。您父亲去世后，应当对其所有的那一半房产作为遗产进行继承。继承
2022-04-28 15,340 -
老人去世房产证更名
1、无需公证； 2、继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户； 3、有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户； 4、有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、
2022-02-02 15,340 -
房产证被人骗了做抵押贷款
利用伪造的房产证提供抵押从而骗取他人借款的行为，如果借款数额较大，构成诈骗罪。附刑法条文： 第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大
2022-07-10 15,340 -
房产证抵押贷款怎么变更
1、房屋抵押过程中需更名或过户的,必须首先经过银行的书面同意,与银行签订抵押变更协议。 2、备齐身份证,房产证,国土证(需要向银行借),到当地房地产管理部门办理。 3、代领房产证一般是在银行领取,这要
2022-05-01 15,340
-
00:55
老人去世后房产证怎么变更房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权
3,564 2022.04.17 -
01:39
房产抵押贷款的条件房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于
6,029 2021.04.25 -
01:01
房产证上的人去世了怎么过户房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身
5,274 2022.04.17
