民法典怎样区分离婚房产与共同财产
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1、夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有属于夫妻共同财产: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。离婚时,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权利。 2、归夫妻一方所有的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 离婚时,属于夫妻一方所有的财产,归当事人自己所有,对方不得要求分割。
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根据民法典的具体规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。由此可以知道,房子的分割首先是双方协商处理,实在协商不成就由法院根据财产情况和双方担负的责任判决。
由双方协商一致,协商不成的诉讼离婚,由法院判决确定。根据我国《民法典》之规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决确定。夫妻共同财产的分割,要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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