银行按揭有哪些风险？银行按揭需注意什么
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银行按揭概念银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。银行按揭的风险按揭作为一种抵押贷款，对银行来说，本身就存在着风险。以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说，由于按揭这种融资方式，部分决定于房市的市场状况，当市场利率上升，房市低迷时，贷款人的还款能力就有可能受到影响，银行也就相应面临着巨大的信贷风险。当风险积聚到一定的程度时，就有可能有朝一日，暴发出巨大的金融风险。9月份部分商业银行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范这一风险的表现。银行按揭的条件按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
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对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
这句话存在一定的道理。对该行为规定刑罚后果，该行为就是无罪的，反之，如果刑法对某种行为规定了刑法后果，该行为便是犯罪，而不是其他违法行为。严格的表述应该是，没有法定的刑罚就就没有犯罪。如果就司法而言，就只能反过来说，没有犯罪，就没有刑罚。没有刑罚就没有犯罪的格言告诉我们，法律对某种行为是否规定了刑罚后果，是从法律上区分某种行为是否犯罪的证据。
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这就是五种无效合同有下列情形之一的，合同无效： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.损害社会公共利益； 5.违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.04.20 154 -
公司法是否就废止这个公司法是没有被废止的，它是现行有效的法律。公司法的立法目的是规范公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展。
2020.07.08 241 -
这就是订立合同质量条款订立合同质量条款需要注意的是在制定时一定要注意质量的保证能力。合同的内容是由当事人约定确定的，包括合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方法。
2021.02.20 89
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依法治国就是公正司法 这句话对吗？
r不是的，前者的范围大，后者是前者的一部分。r举个反例吧，前者还包括科学立法、严格执法呢，甚至有公民自觉守法、r希望对你有所帮助
2022-10-29 15,340 -
没有证据的污蔑就是诽谤，这句话对吗？
不对。主观上要看是否有损害他人名誉的故意，客观上要上是否造成一定的损害后果
2022-10-24 15,340 -
医疗纠纷中违法就是过错这句话怎么理解
1、相关法律规定违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定，“推定医疗机构有过错”。 2、违法本来就是严重的过错。在今后的医疗侵权诉讼中，只要能够证明医疗机构及医务人员的行为违反了法律、行政法
2022-10-15 15,340 -
如果是故意的话，难道就不能定这个罪名了？
污染环境罪属于过失类犯罪，如果故意污染的话，可能会定其他罪，比如危害公共安全罪等等，就如同交通肇事罪属于过失性犯罪一样，如果故意开车交通肇事，可能构成故意杀人、故意伤害、以危险方法危害公共安全罪
2022-10-07 15,340
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普通话和规范字是国家普通话和规范字是国家通用语言文字。公民有学习和使用国家通用语言文字的权利；地方各级人民政府及其有关部门应当采取措施，推广普通话和推行规范汉字；国家为公民学习和使用国家通用语言文字提供条件。普通话是现代汉民族的共同语，是现代汉语的标准语，是现
2,173 2022.04.17 -
00:52
立案是不是就是留案底了立案不是就留案底了。案底一般指某人过去有过犯罪行为的记录。该犯罪档案一般存放至公安部门保存。而一个人是否犯罪，必须经人民法院审判后认定。因此，仅仅是被刑事立案的，不属于有案底，因为立案后，可以撤案，也可以不予起诉。只有被法院依法判刑了，才会
3,689 2022.05.11 -
00:56
合同是不是签了就生效合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合
1,083 2022.04.17
