因限购二手房开发商能终止合同吗
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可以。根据相关法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。开发商是可以根据自己的实际情况就与购买者达成协议而制定合同的，但是，因为房屋买卖合同涉及面广，房管部门要求开发商的合同需要经过备案登记
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房东和开发商可以终止合同吗租房合同未到期，如果房东要单方面中止合同，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
2021.03.12 257 -
买卖二手房开发商能不能改合同买卖二手房开发商是不可以随意更改合同的，但是双方协商一致的，可以变更合同。根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。
2021.03.01 127
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二手房买卖因限购政策不能履行合同而终止合同的，中介是否一定胜诉
1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。 2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。 3，中介没有审查购房资格
2022-01-12 15,340 -
购房者与开发商终止购房合同后，还需要办理什么手续到房管部门办理
是由上家（原购房者）与开发商终止购房合同，到房管部门注销预售合同备案登记，并且原购房者还需到银行办理终止贷款合同手续，注销抵押登记。在上述手续办清后，下家（购买二手房者）可直接与开发商签订商品房预售合
2022-01-20 15,340 -
限购开发商重签合同有效吗
以下是限购开发商重签合同有效吗这个问题的回答，希望你能采纳。 备案的规定是管理性规范，不是强制性的。 另外购房合同的效力只要是双方的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性和禁止性规定，签字盖章有效的
2022-06-28 15,340 -
购房合同签字后开发商还能退房吗
首先您没有说清楚合同是谁和开发商签的，是你还是卖你房的那个人，其次，您没有说清楚合同上的售价是多少，如何计算，当时是否涉及税的问题。如果合同是您和开发商签的，并有证据证明房款已交齐（虽然是交给卖你房子
2022-05-03 15,340
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因噪音终止租房合同算违约吗因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承
19,568 2022.04.15 -
01:07
开发商不给购房合同要怎么办开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供
565 2022.05.13 -
01:29
购二手房要签什么合同二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同
1,049 2021.04.25
