婚前买房子离婚的话怎么分配
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一、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下 该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时，应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。 二、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。 若有按揭贷款，也转为共同债务。 婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产。 在离婚时，应先以房子的价值补偿归还该款，双方再对房屋进行分配。 三、夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。 无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。 婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。 若有按揭贷款，也转为共同债务。 在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿；但可以考虑一方对房屋取得贡献较大，适当多分。
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(一)婚前买房是一方个人财产全款支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
婚前买的房子离婚时分配应根据实际情况而定。对于一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。双方也可以协商处理，协商不成的由法院判决。
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婚前买的房子离婚怎么分配如果房屋是婚前一个人全款购买的，登记的也是自己一人的名字，那么就属于个人财产，离婚时不用分配。如果房子是婚前贷款购买，婚后夫妻一起还贷的，登记的是两个人的名字就属于夫妻共同财产，离婚的时候双方协商分割，不能协商一致的可以请求法院分割，法院会
2021.02.10 102 -
婚前买房离婚怎么分配房子婚前购买的房产如何分割需要分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产
2021.04.02 207 -
婚前买的房子离婚后房子怎么分配?对于婚前一方支付首付购买房屋，婚后还贷的，首先看房产登记在谁的名下，如果登记在双方名下，则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下，则首先由二人对房产归属进行协商，协商不成的，法院首先考虑将房产判给首付款支付人。
2021.02.03 279
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婚前买的房子。离婚房子怎么分配
婚前财产一般属于一方的个人财产，离婚时不分割，仍归一方所有。但是，如果登记了夫妻双方的名字，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方协商如何分割，协商不由法院判决。或者婚前房产由双方父母出资购买，离婚时按照夫
2021-10-31 15,340 -
婚前买的房子离婚房子怎么分配
婚前买的房子一般属于一方的个人财产，离婚时不分割，仍归一方所有。但是，如果登记了夫妻双方的名字，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方协商如何分割，协商不由法院判决。或者婚前房产由双方父母出资购买，离婚时按
2021-11-09 15,340 -
婚前买的房子离婚怎么分配?
1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。 2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母
2022-04-18 15,340 -
婚前买的房子离婚怎么分配
1、关键看该房子现在产权登记情况，如果登记为两个人名字，则按照共同财产结合贡献大小因素进行分割。 2、如果仅登记出资人的一个人名字，则可以视为婚前个人财产的转化，按照个人财产处理，就共同还贷部分及对应
2022-01-28 15,340
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00:58
婚前买的房子离婚后怎么分配婚前购买的房子，如果是一方用自己的财产购买的，而且登记在出资方名下，就属于购买方的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割；如果是双方在婚前共同出资购买的，即使只是登记在一方名下，在离婚时也能作为夫妻共同财产进行分割；如果是一方婚前单独
6,114 2022.04.17 -
01:24
婚前买房离婚怎么分配婚前买房离婚怎么分配，要看婚前买房时具体由谁出资以及登记在谁名下，具体可分为以下情况：1、婚前买房时由一方全额出资，只登记在一方名下。这种情况下，婚前买的房子属于其个人，离婚时不分。2、婚前买房时由一方出资，但是婚前就已经登记在两人名下或者
2,974 2022.04.17 -
01:07
婚前全款买的房子离婚后怎么分配婚前全款买的房子在离婚的时候的分配方式，需要根据房子是否属于夫妻共同所有的财产来作出区别。首先，如果房子是一方在登记结婚之前，以自己个人的财产全款购买的话，在离婚的时候就不需要对这一项房产进行分配。除非房产的所有权人同意将房产赠与给另一方，
1,860 2022.04.17
