一般小产权房的买卖协议的效力是怎么样的?
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小产权房买卖合同的效力是:发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖应当认定有效;取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外的人员的可以认定有效;未经有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外的人员的应作无效处理。
对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。
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小产权房买卖合同效力是怎样的
小产权房只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让,因此向非本集体经济组织成员出售的小产权房的买卖合同是无效的。只有向本集体经济组织成员出售的小产权房买卖合同才是有效的。
2020.07.19 178 -
无房产证的房屋买卖协议效力是怎样的
无房产证的房屋买卖协议有效。有无房产证只是会影响过户,并不影响合同的效力。 所以合同只要是具有完全民事行为能力的当事人自愿签订的,且内容合法,不违背公序良俗的,即使没有房产证合同也是有效的。
2021.01.15 174 -
小产权房的买卖协议怎么写
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2021.02.25 320
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2022-06-13 15,340 -
小产权房屋买卖协议效力
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2022-08-14 15,340 -
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2022-03-15 15,340 -
小产权房买卖合同的效力是怎样的
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取
2022-03-12 15,340
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01:52
小产权房屋买卖协议怎么写今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写 小产权房买卖协议可以按以下内容书写: 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的,应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、
4,537 2022.04.15 -
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买卖房产协议书怎么写签订房屋的买卖协议应当包括以下4个方面的内容: 首先最基本的也是很关键的是房屋的基本信息。例如房屋的位置,房屋的面积,房屋的结构,房屋内的设备,设施的情况; 第二、房屋交易的价款,例如成交的总价,支付的方式,每一次付款的条件,是否需要支付定
721 2022.06.22 -
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卖房协议怎么写有法律效力卖房协议有法律效力的写法:尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上;注意隐含的推定;手写优先原则,若出现印刷文字与手写文字不一致,以手写文字为准;地址、联系电话应准确,若有变更,应及时通知;平台计价问题;竣工认定;交付期限。当事
1,748 2022.04.15