您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房合同由他人代签

租房合同由他人代签

2022-11-04 10:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-11-04回复

这件事你做的不够慎重,房屋租赁合同应当与房屋的产权人签订,其他人代签的话应当有相应的授权委托,这样可以避免很多不必要的麻烦。听起来其父亲应当是无权代理,现在的关键是当时签订合同的具体内容以及对方还提供了哪些东西,能否认定为表见代理,一旦认定,法律上就应当保护合同相对人——你的利益。对方主张合同无效的诉求就无法获得支持。如果最终其父的代理被认定=为纯粹的无权代理,你们的合同就会归于无效,这样对你来说就难办了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

不能由他人代签的合同有: 1、法律规定必须由当事人亲自订立的合同; 2、合同当事人之间约定,必须由当事人订立的合同; 3、依据民事法律行为的性质,必须由当事人亲自订立的合同。根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房合同可以交由别人代签,但是必须是对他人进行了委托,签订委托书后,才能代签。没有经过他人委托代签了购房合同的,如果被代理人对其行为进行了追认,合同也是有效的。

律师普法更多>>
  • 哪些合同不能由他人代签合同
    哪些合同不能由他人代签合同

    不能由他人签订的合同有: 1、法律规定必须由当事人亲自签订的合同; 2、合同当事人之间的约定必须由当事人签订的合同; 3、根据民事法律行为的性质,必须由当事人亲自签订的合同。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百六十一条,民事主

    2022.04.13 344
  • 哪些合同不能由他人代签?
    哪些合同不能由他人代签?

    下列合同不能由他人代签:依照法律的规定应当由本人签订的合同;按照当事人的约定应当由本人签订的合同;以及根据合同的性质只能由本人签订的合同,例如婚姻、监护等有关身份关系的合同。

    2021.01.04 95
  • 哪些合同不能由他人代签?
    哪些合同不能由他人代签?

    不能由他人代签的合同有:依照法律的规定应当由本人签订的合同;按照当事人的约定应当由本人签订的合同;以及根据合同的性质只能由本人签订的合同,例如婚姻、监护等有关身份关系的合同。

    2021.01.03 115
专业问答更多>>
  • 购房合同可以由他人代签吗

    购房合同可以交由别人代签,但是必须是对他人进行了委托,签订委托书后,才能代签。没有经过他人委托代签了购房合同的,如果被代理人对其行为进行了追认,合同也是有效的。根据2021年即将实施的《民法典》第一百

    2022-07-04 15,340
  • 购房合同是否可以由他人代签?

    购房合同可以交由别人代签,但是必须是对他人进行了委托,签订委托书后,才能代签。没有经过他人委托代签了购房合同的,如果被代理人对其行为进行了追认,合同也是有效的。根据2021年即将实施的《民法典》第一百

    2022-07-02 15,340
  • 合同由他人代签有效吗

    代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分: 1.有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理

    2022-08-30 15,340
  • 合同由他人代签 被代签人承担后果吗

    如果代签人有授权委托书或者事后被代签人追认的,代签合同具有法律效力。在追认之前,合同是效力待定的。 如果代签人既没有授权委托书,事后被代签人也没有追认的,代签合同不发生法律效力,自始无效。 授权他人代

    2022-10-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房签合同可以代签吗 00:55
    买房签合同可以代签吗

    买房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,订立合同时,要求当事人具有相应的民事行为能力和民事权利能力,也可以委托他人代理,但必须是法律允许代理的范围内委托代理。代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的

    2,454 2022.04.15
  • 签购房合同可以代签吗 00:58
    签购房合同可以代签吗

    购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署

    1,431 2022.04.17
  • 如何签订租房合同 01:14
    如何签订租房合同

    签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名,地址;第二,房屋的具体位置,具体情况,装修情况等等;第三

    1,821 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?