您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻离婚手续和房贷

夫妻离婚手续和房贷

2023-05-02 21:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-05-02回复

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻有房贷可以先办离婚手续,房贷并不会影响夫妻离婚。房贷被认定为夫妻共同债务的,需要夫妻共同偿还。首先应当由共同财产清偿;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。单方债务由一方债务人偿还。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

1、协议离婚的证件:双方的身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、近期二寸免冠彩色照片。双方要带着证件到民政局办离婚手续; 2、诉讼离婚的证件:起诉状、身份证、户口本、结婚证、对方的居住证明或户籍证明。起诉方要到法院提起诉讼。法院受理案件后,会开庭审理,作出判决。

律师普法更多>>
  • 夫妻双方离婚时办房贷有什么手续
    夫妻双方离婚时办房贷有什么手续

    1、该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立

    2021.02.27 209
  • 夫妻自愿离婚的流程和手续
    夫妻自愿离婚的流程和手续

    夫妻自愿离婚的流程和手续如下: 1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局或镇人民政府,婚姻登记处提出申请; 2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签名或按指印; 3、双方当事人在离婚协议书上签署同意协议内

    2022.04.14 379
  • 夫妻和平离婚需要什么手续
    夫妻和平离婚需要什么手续

    我国有法律规定,一般情况下,如果夫妻想要和平离婚,首先婚姻登记机关会查明双方确实是自愿离婚的并且对子女和财产问题已经有解决的时候。需要双方一起带这自己的身份证、户口本与结婚证,到一方户籍所在地的民政部门申请办理离婚证。如果办理登记是的香港居

    2022.04.13 1,132
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚房贷需要什么手续?

    如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。

    2022-07-25 15,340
  • 夫妻离婚房子贷款怎么办手续

    以下就是夫妻离婚房子贷款怎么办手续的相关回答。 1、双方签订离婚协议。协议中应注明财产分配方式,共同债权债务关系,和子女抚养、探视方式。协议不成到法院判决。 2、到民政局去办理离婚登记,拿离婚证。 3

    2022-07-21 15,340
  • 夫妻离婚时房贷变更要什么手续?

    1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

    2021-06-02 15,340
  • 夫妻离婚房子有贷款怎么办手续?

    一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户 没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,

    2022-08-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻协议离婚手续 01:57
    夫妻协议离婚手续

    夫妻协议的情况下离婚手续它通常需要结婚证、离婚协议书、户口本和身份证,有的人离婚协议书只写了两份不符合要求,因为民政局还要备案一份,所以离婚协议书要准备三份,在民政局签字。还有当事人多年之后结婚证找不到了,或者在闹矛盾的时候把结婚证撕掉了,

    434 2021.04.25
  • 夫妻离婚手续怎么办理 01:40
    夫妻离婚手续怎么办理

    夫妻离婚手续怎么办?离婚分两种途径:一个是什么事情都协商好了,那么你去民政局叫协议离婚,领离婚证;如果是任何一个方面,哪怕一点达不成一致,那也只能去法院诉讼离婚,所以离婚就是协议离婚、诉讼离婚这两种途径。但不同途径需要的手续不同,如果去民政

    1,085 2022.04.17
  • 夫妻如何办理离婚手续 01:31
    夫妻如何办理离婚手续

    夫妻办理离婚手续具体可以分为:协议离婚的手续或诉讼离婚手续的办理。 协议离婚的手续为: 1、协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请办理,提交证件和相关材料; 2、婚姻登记机关在受理当事人的离婚登记申请后,会进行审查离婚的

    646 2022.08.30
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?