买房住房公积金要注意哪些
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使用公积金购房有“三项注意” 其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 *部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。 其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
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使用住房公积金买房需要满足的条件是：申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。
住房公积金买房要经过的步骤是：向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款。
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住房公积金贷款买房有哪些要求使用住房公积金贷款买房需要满足以下要求：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
2020.08.31 98 -
住房公积金买房条件有哪些？用公积金贷款来买房的条件： 1、具有本市城镇常住户口或者有效居留证件。 2、申请前连续缴存了住房公积金半年以上,累计缴存公积金时间不少于2年。 3、自筹资金达到所购住房的总价的30%以上(含30%)。 4、具有稳定的职业以及稳定的收入来源,
2020.09.12 294 -
住房公积金贷款要注意什么住房公积金贷款要注意了解贷款要求，备齐贷款资料；注意公积金贷款额度，适当结合使用商业贷款；注意成功获贷后按照合同约定按时足额还款，不得随意提前还款。
2020.09.24 136
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住房公积金贷款买房需要注意哪些
1、贷款申请人在申请公积金贷款过程当中必须要以书面形式向住房公积金管理中心提交书面申请，在申请表格当中填写真实信息。市住房公积金管理中心负责借款人资格，担保人资格，贷款额度与贷款期限审查以及合同填写同
2022-05-21 15,340 -
住房公积金贷款买房需要注意哪些?
1、贷款申请人在申请公积金贷款过程当中必须要以书面形式向住房公积金管理中心提交书面申请，在申请表格当中填写真实信息。市住房公积金管理中心负责借款人资格，担保人资格，贷款额度与贷款期限审查以及合同填写同
2023-01-12 15,340 -
用住房公积金贷款买房要注意哪些事项？
用住房公积金买房要注意什么？ １、公积金不能直接用作购房首付，很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫
2022-04-23 15,340 -
住房公积金贷款买房需要注意哪些方面？
1、贷款申请人在申请公积金贷款过程当中必须要以书面形式向住房公积金管理中心提交书面申请，在申请表格当中填写真实信息。市住房公积金管理中心负责借款人资格，担保人资格，贷款额度与贷款期限审查以及合同填写同
2022-11-07 15,340
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01:15
买房交定金要注意哪些相对于购房款来说，定金虽然是一个比较小的金额，但也是一笔不晓得费用，所以购房者在缴纳定金的时候，也一定要注意以下情况： 第一，是要以开放商协商确定定金的金额，根据法律的规定，定金的金额一般不超过总标的额的20%，也就是说合同的成交额如果是1
450 2022.06.15 -
00:52
提取住房公积金需要哪些条件提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。
2,753 2022.04.15 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
546 2022.10.08
