房产继承的顺序及分割有哪些
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继承顺序为:1.第一顺序:配偶、子女、父母。2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产分割原则包括:遗嘱继承优先于法定继承的原则。保留胎儿继承份额的原则。物尽其用原则。
房屋继承,首先看被继承人有没有遗嘱或者遗赠扶养协议。如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果被继承人没有遗嘱、遗赠扶养协议的,则按照法定继承办理,也就是按下列顺序进行继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能进行继承。没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人开始继承。
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