银行生产要求办理购房合同保险的条件是什么
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购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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1、银行贷款担保人需要具有完全民事行为的自然人。 2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所。没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制。 3、能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。
只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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购房合同生效的条件是什么购房合同生效的条件是： 1、合同依法成立； 2、当事人具有相应的民事行为能力； 3、合同内容不违背公序良俗； 4、意思表示真实； 5、满足法律规定和当事人约定的生效条件。
2021.04.26 116 -
购房合同生效条件是什么购房合同生效的条件是： 1、合同依法成立； 2、当事人具有相应的民事行为能力； 3、合同内容不违背公序良俗； 4、意思表示真实； 5、满足法律规定和当事人约定的生效条件。
2021.03.02 109 -
保险合同生效的条件是什么保险合同成立生效的条件有： 1、投保人与保险人具有完全民事行为能力； 2、保险合同的意思表示真实，各方的权利和义务平等； 3、投保人与保险人达成合意，并采用书面形式订立。
2020.02.25 106
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银行要求办理购房合同保险的依据是什么
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办
2022-03-21 15,340 -
银行要求贷款买房购房者办理保险是合理的吗？贷款合同保险是否必须
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2022-04-19 15,340 -
购房合同给银行贷款的条件是什么呢？
总之，最重要的是你的征信记录良好，有还款能力，至于手续按银行要求准备资料就行。 向银行提出贷款申请（填贷款表），提交材料（身份证及复印件、婚姻/单身证明、征信记录、资信证明。），开立银行账户（存款40
2022-07-29 15,340 -
拿什么证件借银行购房合同怎么办理
如果个人想用按揭房来找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款的话，就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款个人也可以找当地中介担保公司来给按揭房垫资，先将房子从银行哪里赎出来，再用房子在担
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