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公司名称变更土地使用证需不需要转让

2022-03-11 15:54

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2022-03-11回复

《房地产管理法》以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。所以,单纯进行土地转让一般是不允许的。如果你是公司名称变更,在变更前已经规划、立项、审批的,单独办理土地使用权证也是不能变更的,土地部门的审批手续要与规划、立项等审批手续必须保持一致,保证登记备案的材料完整性和一致性。如果必须企业名称变更的,应该从规划、立项等处全部进行变更。

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