银行给买购房合同保险的流程是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购买车险流程第一步：核身份车主购买车险时，最好到保险公司固定的销售网点购买，同时要查看保险公司是否承保的资质。车主如果通过保险代理人购买车险的，也要向保险公司核准代理人的身份。如果在不正规的机构购买汽车保险，那么在之后的理赔流程中很容易发生理赔纠纷。购买车险流程第二步：核保单很多的保险代理人收了车主缴纳的保费之后，不把保费上交给保险公司，在出示一张假的保单给车主，如果车主的车辆没有发生理赔事故，保费就会被保险代理人据为己有，如果车辆发生小的理赔事故的，代理人就私自对车主进行赔付;一旦发生大的理赔事故需要较大金额的时，代理人就不会进行赔付，而保险公司没有收到保费也不可能为车主进行理赔。所以，车主拿到保单后，一定要到保险公司核准保单的真伪。购买车险流程第三步：审条款。很多车主在购买车险时，都没有看保险条款的习惯，更多的是听保险代理人的介绍。一些代理人为了尽快做成业务，时常夸大保险责任，误导车主。
期房购买的流程：买受人应合同约定的时间支付价款；没有明确约定或者约定不完整的；未约定支付房款的；购房合同中签订的付款方式和时间；证件齐全的。
-
-
网签购房合同的流程是什么购房网签的流程如下：网上签订购房合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。
2020.01.25 150 -
购买二手房的流程是什么购买二手房流程大致如下：1、购房者先去实地看房，有购买意愿后跟卖房者商谈价格、付款方式以及其他方面，双方达成一致意见后签署买卖协议；2、如果涉及到银行贷款，先拿着买卖协议书向银行提出申请；3、银行审批通过之后交首付款，面签贷款合同；4、办理
2021.04.27 1,522
-
请问贷款银行需要给购房合同做什么样的流程
打算用购房合同去银行贷款的人，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发
2022-08-01 15,340 -
银行贷款买房的流程是什么，银行贷款买房的流程有哪些
向银行贷款买房需要什么条件 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付
2022-04-24 15,340 -
给车买保险的流程是什么
购买车险流程第一步：核身份车主购买车险时，最好到保险公司固定的销售网点购买，同时要查看保险公司是否承保的资质。车主如果通过保险代理人购买车险的，也要向保险公司核准代理人的身份。如果在不正规的机构购买汽
2022-06-28 15,340 -
购房合同在银行抵押贷款吗流程是什么
办理房屋二次抵押贷款的流程如下： 1.经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2.向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 3.银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。
2022-08-27 15,340
-
00:51
买房网签合同的流程网签合同的流程主要包括了以下三个步骤： 1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，双方将正式的合同条款输入到合同备案的软件当中，申请进行网签的约定； 2、购房者和开发商在购房合同上传成功之后。在正式的购房合同上面进行
762 2023.01.04 -
01:02
买卖房屋的流程是什么买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订
3,248 2022.04.15 -
00:58
买房网签合同流程手续房地产交易之中办理网签备案是非常重要的流程。在申请办理网签备案之前，需要准备好相关的网签备案材料，比如说身份证，户口本，婚姻证明，社保缴存证明，个税缴存记录等等材料；然后由当事人双方根据网上面公示的交易合同文本协商拟定合同的相定相关条款；第
2,108 2022.04.17
