已经办过的房贷拒批会导致退房么
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一、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。二、开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。三、若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
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与开发商协商一致开发商同意的可以退房，但要要支付一定违约金。除非双方在合同中约定房贷办理不成可以退房。对于这种情况一般开发商会让选择其他银行再次进行贷款办理。
与开发商协商一致开发商同意的可以退房，但要支付一定违约金。除非双方在合同中约定房贷办理不成可以退房。对于这种情况一般开发商会让选择其他银行再次进行贷款办理。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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房贷拒批是否可以退房与开发商协商一致开发商同意的可以退房，但要要支付一定违约金。除非双方在合同中约定房贷办理不成可以退房。对于这种情况一般开发商会让选择其他银行再次进行贷款办理。
2021.03.23 99 -
房贷被拒批可以退房吗与开发商协商一致开发商同意的可以退房，但要要支付一定违约金。除非双方在合同中约定房贷办理不成可以退房。对于这种情况一般开发商会让选择其他银行再次进行贷款办理。
2021.03.28 125 -
房产过户前如何确认贷款已经审批房产过户前查看贷款是否已经审批具体有以下方式： （1）银行的批款函。银行的每一笔贷款都会有批款函，如果可以看到银行的批贷函，那么贷款已经通过审核了； （2）直接拨打银行客服热线查询办理的贷款是否已经通过了审核； （3）借款人可以登录手机查询
2023.02.07 2,340
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签了退房协议，但是房贷批不下来，导致首付款批不下来，已经把房贷还上，如何弄掉
关于退房后营行贷款如何解决的问题提解答如下：一、从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人，行使其合同解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种
2022-04-07 15,340 -
房贷拒批可以退房吗
与开发商协商一致开发商同意的可以退房，但要要支付一定违约金。除非双方在合同中约定房贷办理不成可以退房。对于这种情况一般开发商会让选择其他银行再次进行贷款办理。
2023-02-24 15,340 -
房贷中拒批了，能退房吗
一、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直
2022-04-26 15,340 -
房贷拒批是否影响退房
一、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直
2022-04-14 15,340
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00:54
房贷申请期间离职会被拒贷吗房贷申请期间离职不一定会被拒贷。在申请住房贷款的过程当中，最好不要离职。因为房贷是要进行审核的，并且非常看重个人的稳定收入以及稳定的社保公积金等等。因此，如果在递交材料之后辞职，银行在审核的时候发现了这一点，非常有可能认定为没有稳定的还款能
1,944 2022.05.11 -
00:50
已备案的期房如何退房已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的
3,679 2022.04.15 -
00:36
新房已交首付能退房吗并不是说交了首付之后就不能够要求退房退款。如果是开发商存在违约的情况，那么应该承担违约责任。符合法律规定的情形或者符合合同约定的情形，购房者就可以行使解除权。例如开发商没有取得合法的证件和资质，那么购房者与开发商签订的购房合同是无效的，那么
1,579 2022.04.15
