拆迁办理的契税退税是怎么样的
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拆迁可享受什么契税退税优惠政策如下：市民对因拆迁而享受契税优惠政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示，契税退税切勿超过3年期限。据了解，被拆迁的市民在获得拆迁补偿之后购买商品房的，应于办理新购房屋产权证明前，即缴纳契税前，先行办理契税免税手续，这样就可以直接享受优惠政策，免予缴纳部分或者全部契税。而不少市民在缴纳完新购房屋的契税后又到税务机关办理退税手续，增加了不必要的麻烦。对于契税的退税时限，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第51条的规定：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款，缴税时间超过3年的，不再予以办理退税。
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拆迁契税的征税依据是：如被拆迁人按拆迁协议取得货币补偿，重新购置房屋的，对购房成交价款中超出拆迁补偿款部分，按适应税率征税；如被拆迁人重新承受还建房屋，不补缴产权调换差价款的，免征契税；如补缴产权调换差价的，对补缴款部分，按适用税率征收税。
1.山东全省契税税率:3% 2.住房权属转移差别化税率:无 3.纳税人因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用:选择货币补偿用以重新购置土地、房屋,且成交价格不超过货币补偿的,免征契税;成交价格超过货币补偿的,对差价部分按照规定征收契税。
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杭州契税怎么办理退税？1、产权承受人携带退税资料去地税局窗口进行退税申请； 2、退税窗口开局税收收入退还书并加盖退库印章； 3、到市地税局查询缴款书，并盖章； 4、在退税所涉区财政局盖章后，去人民银行国库科审批，审批通过后退还。
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2020.12.02 222
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2022-02-15 15,340 -
拆迁契税的征税依据是什么
被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。 被拆迁房屋的单位和个人依照
2022-11-07 15,340 -
拆迁安置房退契税怎么算
一，拆迁购房退契税（地税）的比例，一般在1.5%-3%之间，各地略有不同，以当地为准。 1，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担； 2，地方
2022-04-17 15,340
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01:29
退税流程是怎样的税种不一样，退税流程也不一样，以外贸企业出口退税的流程为例子：因为海关是按月把出口信息发给税务机关，所以，外贸企业要在办理完报关手续的一个月后，进行申报，申报退税流程如下： 1、确认所属期，也就是确认申报的是什么时候的出口业务； 2、导入、
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什么是契税契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。 契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的
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房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
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