您的位置:法师兄 > 精选问答 > 办理按揭房的抵押贷款具体流程有哪些?

办理按揭房的抵押贷款具体流程有哪些?

2023-03-20 19:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-03-20回复

按揭房抵押贷款方式: 方式一:二次抵押贷款 如果你名下有按揭房,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例,如果借款人在该行办理了住房按揭贷款,且已经偿还贷款一段时间,在房产有剩余价值的情况下,可以在该行办理二次抵押,抵押率最高可达90%。 方式二:找担保公司垫资 如果你名下的房产还在按揭中,但又急需大额资金周转,可以找一家正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己使用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

二手房按揭贷款的办理流程: 1、查验欲购买的房屋产权是否明晰,是否具备进入房地产市场流通的条件。 2、选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并完成房产价值评估工作。 3、申请二手房抵押贷款,填写贷款申请表,并向贷款银行提交相关资料。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋按揭贷款流程如下:确定按揭服务公司和贷款方案,签订房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;等待银行放款。

律师普法更多>>
  • 按揭贷款办理流程有哪些
    按揭贷款办理流程有哪些

    按揭贷款办理流程 按揭贷款办理流程如下: 一、确定房产 购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解相关内容,购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保

    2022.11.07 97
  • 民间房屋抵押贷款具体流程有哪些
    民间房屋抵押贷款具体流程有哪些

    民间房屋抵押贷款具体流程如下: 1、评估; 2、面签; 3、审批; 4、抵押公证; 5、贷款。 根据《中华人民共和国民法典》规定,所称抵押,是指债务人或者第三人不转让所列财产的占有,以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的,债权人有权按照

    2022.04.16 913
  • 按揭转抵押有哪些流程
    按揭转抵押有哪些流程

    一、按揭转抵押的流程如下: (1)原借款人向银行提出申请; (2)银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购

    2023.01.31 1,768
专业问答更多>>
  • 按揭房二次抵押贷款流程有哪些

    1.房地产证等抵押物权属证明文件; 2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明; 3.申请人及配偶收入证明; 4.借款用途的相关证明; 5.银行要求提供的其它相关资料。

    2022-10-15 15,340
  • 按揭房抵押贷款的具体流程是怎样的呢?

    1、两方签定按揭房房屋(或预售房)买卖合同,当然,这只是意向性合同,也不要交首期,订金这就看你和前手谈的条件了。 2、向银行提交贷款申请,有些银行强制你要把首期款放在他那,这点怎么处理就见人见智了;期

    2021-04-02 15,340
  • 按揭房抵押贷款的具体流程是如何的呢?

    1、两方签定按揭房房屋(或预售房)买卖合同,当然,这只是意向性合同,也不要交首期,订金这就看你和前手谈的条件了。 2、向银行提交贷款申请,有些银行强制你要把首期款放在他那,这点怎么处理就见人见智了;期

    2022-05-19 15,340
  • 按揭房抵押贷款的具体流程是怎样的呢

    1、两方签定按揭房房屋(或预售房)买卖合同,当然,这只是意向性合同,也不要交首期,订金这就看你和前手谈的条件了。 2、向银行提交贷款申请,有些银行强制你要把首期款放在他那,这点怎么处理就见人见智了;期

    2022-05-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 按揭贷款和抵押贷款的区别 01:09
    按揭贷款和抵押贷款的区别

    按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点: 1、两种贷款形式对应的方式不相同,按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物,而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的,抵押物除了房子也可以是其他的物品; 2、两种贷款的贷款用途不相同,按揭贷

    334 2022.04.15
  • 个人房产抵押贷款流程有哪些 01:17
    个人房产抵押贷款流程有哪些

    个人房产抵押贷款流程有: 1、贷款申请; 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料; 3、看房评估。提交以上资料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估; 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

    983 2022.11.21
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,197 2021.07.05
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?