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小区收费标准到底很低怎么办?

2023-06-04 11:45

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2023-06-04回复

纠纷出现后,可以采取如下措施进行解决: (一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决; (二)不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物业管理实际发生的费用,结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定; (三)物业管理公司认为有关费用标准过低的,不得擅自提价,一方面可与管委会协商一致后提价,一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准; (四)如果不能通过上述方法解决,那么业主也可以向当地消费者协会反映情况;最终的途径,也可以说是最有保障的途径就是起诉了。

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小区物业费的征收,应该根据物业服务合同的约定来进行收取。如果物业公司明确有收费许可证,那么就必须要进行物业费缴纳。业主和物业使用人约定好,由物业使用人交纳物业服务费用的,要遵守约定,业主承担连带交纳的责任。

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